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2041 N Highway 78
Locales 127 m² En alquiler Wylie, TX 75098
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la codiciada zona comercial de Wylie, justo enfrente del Walmart Supercenter
- El aumento del tráfico en el área proviene del Walmart del otro lado de la calle y los nuevos desarrollos de viviendas unifamiliares y multifamiliares
- Para obtener una lista completa de todas las propiedades disponibles, visite www.ridgepcre.com
- Fácil acceso y gran visibilidad desde la autopista 78
- Los sitios de Retail Pad también están disponibles para la venta o arrendamiento de terrenos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 127 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 102
Caja blanca
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2041 N HIGHWAY 78 , WYLIE, TX 75098
| Espacio total disponible | 127 m² | Año de construcción | 2007 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Keymer Ln |
| Superficie bruta alquilable | 1.760 m² |
| Espacio total disponible | 127 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.760 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Calles transversales | Keymer Ln |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este establecimiento se encuentra junto a la autopista 78, justo enfrente de Walmart Supercenter y Panda Express. Otros minoristas nacionales en un radio de 3 millas son Home Depot, Tom Thumb, Tractor Supply, Walgreens, CVS, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, NTB, H&R Block, T-Mobile y muchos más. Hay más de 104,000 residentes en un radio de 5 millas de Wylie Corners con un ingreso familiar promedio de más de 137,000 dólares. Para obtener una lista completa de todas las propiedades disponibles, visite www.ridgepcre.com
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
Elaborado por
2041 N Highway 78
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