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Lowe's Outparcel - BTS/Ground Lease/Sale 2040 US Highway 27 N
Terrenos 0,62 ha En alquiler Sebring, FL 33870
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad flexible considerará todos los términos y estructuras de transacción razonables.
- Zonificación: B-3 (distrito de negocios): ideal para diversos usos comerciales
- Posicionado en un centro minorista de alto crecimiento con las principales cadenas nacionales y empresas locales cercanas
- Superpaquee a la concurrida Lowe's, con señalización compartida frente a la US-27
- Alta visibilidad en una intersección señalizada en la autopista US 27 N, con 40,500 AADT.
- Crecimiento demográfico: la población del condado de Highlands ha crecido un 6,18% desde 2020, continuando con las tendencias alcistas
PARCELA DISPONIBLE
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| Precio de alquiler |
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Tamaño de la parcela | 0,62 ha |
| Plazo del alquiler | Negociable |
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| Plazo del alquiler | Negociable |
| Tamaño de la parcela | 0,62 ha |
Esta exclusiva parcela comercial de 1,54 acres es una parcela más que una tienda de Lowe's Home Improvement y se beneficia de un fuerte tráfico fijo. Ubicado en la intersección señalizada de las autopistas estadounidenses 27 N y Thunderbird Road, el establecimiento cuenta con señalización compartida frente a la US-27, lo que maximiza la visibilidad y el potencial de marca para cualquier negocio. La ubicación estratégica en el bullicioso corredor comercial de Sebring, rodeado de las principales tiendas, restaurantes y centros comerciales, lo hace ideal para una variedad de usos, incluidos comercios minoristas, restaurantes y negocios orientados a los servicios. La propiedad ofrece condiciones flexibles, con oportunidades de arrendamiento de terrenos, entregas de edificios a medida para inquilinos que reúnan los requisitos, tiendas minoristas con varios inquilinos o una venta directa. Esta flexibilidad permite ofrecer opciones de desarrollo personalizadas para marcas nacionales y empresas locales que buscan establecer una presencia en un mercado próspero. Información de zonificación La propiedad está dividida en la zona B-3 (distrito comercial), lo que permite una amplia gama de usos comerciales, como tiendas minoristas, oficinas profesionales y restaurantes. Esta zonificación brinda a los desarrolladores e inquilinos numerosas posibilidades de crecimiento en un área de alto tráfico. Tendencias demográficas y de crecimiento Los condados de Sebring y Highlands han registrado un aumento constante de la población, y el condado de Highlands alcanzó una población de 109.579 habitantes en 2024, un crecimiento del 6,18% desde 2020. El atractivo de la zona ha contribuido a un aumento continuo del ingreso familiar promedio, que ahora asciende a 64.834 dólares, y sigue aumentando a medida que las nuevas urbanizaciones atraen a residentes más adinerados. Como una de las principales áreas de crecimiento de Florida, Sebring ofrece a las empresas acceso a una base de clientes en constante expansión. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan captar cuota de mercado en un área en crecimiento con una visibilidad excelente y un alto flujo de tráfico.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta parcela comercial de 1,54 acres se encuentra junto a Lowe's Home Improvement en una zona de alto tráfico de Sebring, Florida. La propiedad cuenta con señalización compartida frente a la autopista 27 N de los Estados Unidos, por la que pasan 40 500 vehículos a diario, lo que brinda una visibilidad excepcional. Dividido en la zona B-3 (distrito de negocios), es adecuado para diversos usos comerciales, como tiendas minoristas, restaurantes, estaciones de servicio, lavados de autos, instalaciones de autoalmacenamiento y oficinas profesionales. La propiedad ofrece condiciones flexibles, como el arrendamiento de terrenos, el BTS o la venta, lo que la convierte en una oportunidad versátil para los propietarios y operadores de negocios que buscan establecer una presencia sólida en un mercado en crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Lowe's Outparcel - BTS/Ground Lease/Sale | 2040 US Highway 27 N
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