2040 S Colorado Blvd
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2040 S Colorado Blvd
Terreno 0,51 ha En venta 6.192.463 € Denver, CO 80222
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Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El 2040 S Colorado Boulevard es un terreno de 1,25 acres con dos puntos de acceso, completamente cercado y despejado, excepto por una señal de pilón en Colorado Boulevard.
- Potenciado por una conectividad perfecta con acceso directo a la Interestatal 25 y a la parada de tren ligero adyacente de la estación de Colorado.
- Acceda a una población fructífera con un ingreso familiar promedio anual de 117.146 dólares, lo que contribuye a gastar 1,2 millones de dólares en un radio de 2 millas.
- Potencial de desarrollo ilimitado con la deseable zonificación CMX-20, que permite proyectos de uso mixto de hasta 20 pisos de altura.
- Área repleta de más de 1,700 unidades multifamiliares, una docena de torres de oficinas, Natural Grocers, Regal Cinemas y más de 25 restaurantes en un radio de media milla.
- Junto al complejo de negocios y entretenimiento Colorado Center, que cuenta con varios restaurantes, cines y usuarios de oficinas de alto perfil.
RESUMEN EJECUTIVO
El 2040 S Colorado Boulevard ofrece la oportunidad de hacerse con un lugar en una de las áreas más vibrantes del sur de Denver y aprovechar los principales destinos circundantes para impulsar el éxito de cualquier desarrollo.
Con una extensión de 1.25 acres, 2040 S Colorado Boulevard es un tramo urbano considerable a lo largo del principal corredor comercial de la zona. Está dividido en zonas como CMX-20, lo que permite un desarrollo de uso mixto de hasta 20 pisos. Tiene una servidumbre directa al bulevar S Colorado y hay otro punto de acceso desde la avenida Evans. La parcela se utilizaba anteriormente como depósito de madera y el antiguo edificio fue demolido, pero la señalización del pilón permanece para su posible reutilización. Los alrededores están repletos de destinos multifacéticos que ya han convertido a esta zona en un importante punto de interés, y el 2040 S Colorado Boulevard es la oportunidad perfecta para capitalizar este inmenso tráfico.
La estación Colorado, uno de los principales centros de tren ligero de Denver, está a solo una manzana de distancia y, con acceso directo a las rampas de la Interestatal 25, el 2040 S Colorado Boulevard cuenta con una conectividad sin igual. El centro de negocios, tiendas, restaurantes y entretenimiento, Colorado Center, está a menos de cinco minutos a pie, sin mencionar las docenas de comunidades residenciales y otros destinos comerciales que salpican la zona. Esta concentración de tiendas, restaurantes, residencias y lugares de trabajo ha aumentado la migración y los salarios, lo que ha preparado la zona para nuevos desarrollos en esta zona. En cuanto a la oferta, el 2040 S Colorado Boulevard es un tramo valioso para cualquier inversor o promotor inmobiliario, ya que es el tramo más grande disponible a lo largo de Colorado Boulevard según CoStar en el cuarto trimestre de 2024. Aproveche esta oportunidad única y aproveche estos excelentes factores de ubicación al adquirir hoy el 2040 S Colorado Boulevard.
Con una extensión de 1.25 acres, 2040 S Colorado Boulevard es un tramo urbano considerable a lo largo del principal corredor comercial de la zona. Está dividido en zonas como CMX-20, lo que permite un desarrollo de uso mixto de hasta 20 pisos. Tiene una servidumbre directa al bulevar S Colorado y hay otro punto de acceso desde la avenida Evans. La parcela se utilizaba anteriormente como depósito de madera y el antiguo edificio fue demolido, pero la señalización del pilón permanece para su posible reutilización. Los alrededores están repletos de destinos multifacéticos que ya han convertido a esta zona en un importante punto de interés, y el 2040 S Colorado Boulevard es la oportunidad perfecta para capitalizar este inmenso tráfico.
La estación Colorado, uno de los principales centros de tren ligero de Denver, está a solo una manzana de distancia y, con acceso directo a las rampas de la Interestatal 25, el 2040 S Colorado Boulevard cuenta con una conectividad sin igual. El centro de negocios, tiendas, restaurantes y entretenimiento, Colorado Center, está a menos de cinco minutos a pie, sin mencionar las docenas de comunidades residenciales y otros destinos comerciales que salpican la zona. Esta concentración de tiendas, restaurantes, residencias y lugares de trabajo ha aumentado la migración y los salarios, lo que ha preparado la zona para nuevos desarrollos en esta zona. En cuanto a la oferta, el 2040 S Colorado Boulevard es un tramo valioso para cualquier inversor o promotor inmobiliario, ya que es el tramo más grande disponible a lo largo de Colorado Boulevard según CoStar en el cuarto trimestre de 2024. Aproveche esta oportunidad única y aproveche estos excelentes factores de ubicación al adquirir hoy el 2040 S Colorado Boulevard.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.192.463 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,51 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 6.192.463 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,51 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 6.192.463 € | Tamaño de la parcela | 0,51 ha |
| Precio por ha | 12.241.527,05 € |
| Precio | 6.192.463 € |
| Precio por ha | 12.241.527,05 € |
| Tamaño de la parcela | 0,51 ha |
Cercado y despejado con dos puntos de acceso y un letrero de pilón a lo largo del bulevar Colorado.
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| CAVA | - | - | 2 min. a pie |
| MAD Greens | Americano | - | 2 min. a pie |
| Five Guys | - | - | 2 min. a pie |
| Bonchon | Coreano | $$$ | 4 min. a pie |
| Mr. Miner's Meat and Cheese | Bocadillos | - | 5 min. a pie |
| Smok Barbecue | Barbacoa | $$$ | 5 min. a pie |
| Marrakech Grill | Parrilla | $$ | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Dave & Buster's | Juegos electrónicos | 4 min. a pie |
| Total Wine & More | Licorería | 4 min. a pie |
| Natural Grocers | Supermercado | 4 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 7 min. a pie |
| Petco | Cuidado/Peluquería de animales | 9 min. a pie |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 11 min. a pie |
| The Good Feet Store | Otros comercios minoristas | 11 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Courtyard |
240 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
133 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hyatt Place |
199 habitaciones
5 min. en coche
|
| Kimpton |
190 habitaciones
8 min. en coche
|
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CMX-20 (Uso mixto comercial, 20 pisos) |
| CMX-20 (Uso mixto comercial, 20 pisos) |
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