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Lindenhurst Center 2040-2140 E Grand Ave
Locales 240 m² En alquiler Lindenhurst, IL 60046
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Aspectos destacados
- La nueva propiedad ha aumentado la ocupación del centro del 40% al 90% en 8 meses.
- Nuevos propietarios que invierten más de 2,4 millones de dólares en gastos de capital.
- Esquina señalizada con 21 000 VPD en East Grand Ave y 10 000 VPD en Salt Lake Rd.
- Solo quedan dos unidades disponibles: una a 5.977 pies cuadrados y la otra a 2.500 pies cuadrados
- Amplias renovaciones de exteriores, interiores, iluminación, cámaras de seguridad y música exterior.
- HHI supera los 105.000 dólares en un radio de 3 millas.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2114 | 240 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 30.137 € /año 2.511 € /mes | Triple neto (NNN) |
2040-2140 E Grand Ave - 1.ª planta, módulo 2114
¡Espacio ideal para un restaurante!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Lindenhurst Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Aqua Pool & Spa Pros
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- Chopstix Chinese Restaurant
- Bar o restaurante
- -
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 10.338
- Internacional
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.504
- Internacional
- Linden Liquors
- Licorería
- 1
- Local
- Natural Care Chiropractic
- Médico/Dentista
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Aqua Pool & Spa Pros | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Chopstix Chinese Restaurant | Bar o restaurante | - | Local |
| Domino’s | Pizza | 10.338 | Internacional |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.504 | Internacional |
| Linden Liquors | Licorería | 1 | Local |
| Natural Care Chiropractic | Médico/Dentista | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2040-2140 E Grand Ave , Lindenhurst, IL 60046
Acerca del inmueble
Presentamos el Lindenhurst Center (bajo un nuevo propietario), donde las posibilidades se despliegan en la encrucijada de E Grand Ave y Sand Lake Rd. Cuenta con unos extraordinarios 20.300 VPD en E Grand Ave y 10.000 VPD en Sand Lake Rd. La propiedad ofrece una visibilidad incomparable, una importante inversión de capital y un estacionamiento público cercano. Dos unidades disponibles: 5,977 pies cuadrados ideales para un gimnasio y 2,500 pies cuadrados ideales para un restaurante. Los inquilinos vecinos incluyen H&R Block, Dominos y Play Time Gym. El Lindenhurst Center está a 15 minutos de muchos hoteles como el Holiday Inn Chicago North, el Hampton Inn Chicago/Gurnee y el Great Wolf Lodge. Descubra el futuro de los espacios dinámicos en los que prospera la innovación empresarial.
- Acceso las 24 horas
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
Lindenhurst Center | 2040-2140 E Grand Ave
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