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Assisted Living Center 204 W Dallas St

Flex 1.022 m² Vacío En venta Conroe, TX 77301 1.934.625 € (1.893,10 €/m²) Tasa de capitalización 14,76 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Residencia asistida para personas mayores en una casa de campo. Amigos de mascotas con grandes terrenos para mascotas.
  • Fácil acceso a los hospitales de la zona: HCA, St Luke's, Houston Methodist y Memorial Hermann (en The Woodlands)

RESUMEN EJECUTIVO

ESTA EXCEPCIONAL PROPIEDAD ES UNA JOYA VERSÁTIL EN EL CORAZÓN DE CONROE, TEXAS, CON 10 HABITACIONES, 8 BAÑOS COMPLETOS, UNA ESTUFA COMERCIAL, UN SISTEMA SOLAR Y ****UNA LICENCIA TRANSFERIBLE DE VIVIENDA ASISTIDA CON 16 CAMAS (LIC TIPO B). LA PROPIEDAD ES UN EDIFICIO DE USO MIXTO Y SE PUEDE USAR COMO VIVIENDA UNIFAMILIAR, CUIDADO DE LA MEMORIA, ATENCIÓN MÉDICA DOMICILIARIA O VIVIENDA ASISTIDA. LA PROPIEDAD TAMBIÉN CUENTA CON UNA CASA DE HUÉSPEDES QUE SERÍA PERFECTA PARA OBTENER INGRESOS POR ALQUILER, VIVIR CON UNA FAMILIA EXTENDIDA O VIVIR CERCA DE SU NEGOCIO. ADEMÁS, EL AMPLIO DISEÑO CON 3 SALAS DE ESTAR, SIN ALFOMBRAS, UN ASCENSOR Y COMODIDADES DE CALIDAD COMERCIAL LA HACEN IDEAL PARA CELEBRAR BODAS, UN BED AND BREAKFAST O UNA ESCUELA DE COCINA, LO QUE AÑADE VERSATILIDAD Y POTENCIAL DE INGRESOS. ESTA PROPIEDAD TIENE UN SINFÍN DE POSIBILIDADES. APROVECHE ESTA RARA OPORTUNIDAD HOY Y DESCUBRA EL NOTABLE POTENCIAL DE 204 WEST DALLAS STREET. ¡¡ESTA PROPIEDAD NO ESTÁ OCUPADA!!
Las declaraciones de impuestos financieros y comerciales están disponibles para su descarga y revisión después de aceptar la CA de CoStar. El comprador debe verificar las dimensiones de la habitación y obtener una encuesta actualizada.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.934.625 €
Precio por m² 1.893,10 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 14,76 %
Tipo de inmueble
Flex
  • Healthcare - Residencias de cuidado continuo
  • Healthcare - Centros de rehabilitación
  • Healthcare - Centros de enfermería especializada
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,57 ha
Superficie bruta alquilable 1.022 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1940/2020
Ratio de parking 0,1/1.000 m²
Zona de oportunidad

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
6910-03-01710
Evaluación del terreno
71.682 € (2024)
Evaluación de las mejoras
852.617 € (2024)
Evaluación total
924.298 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2022

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación n/a (Uso comercial)
n/a (Uso comercial)
  • ID del anuncio: 33041841

  • Fecha en el mercado: 27/12/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 204 W Dallas St, Conroe, TX 77301

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