
Assisted Living Center | 204 W Dallas St
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Assisted Living Center 204 W Dallas St
Flex 1.022 m² Vacío En venta Conroe, TX 77301 1.934.625 € (1.893,10 €/m²) Tasa de capitalización 14,76 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Residencia asistida para personas mayores en una casa de campo. Amigos de mascotas con grandes terrenos para mascotas.
- Fácil acceso a los hospitales de la zona: HCA, St Luke's, Houston Methodist y Memorial Hermann (en The Woodlands)
RESUMEN EJECUTIVO
ESTA EXCEPCIONAL PROPIEDAD ES UNA JOYA VERSÁTIL EN EL CORAZÓN DE CONROE, TEXAS, CON 10 HABITACIONES, 8 BAÑOS COMPLETOS, UNA ESTUFA COMERCIAL, UN SISTEMA SOLAR Y ****UNA LICENCIA TRANSFERIBLE DE VIVIENDA ASISTIDA CON 16 CAMAS (LIC TIPO B). LA PROPIEDAD ES UN EDIFICIO DE USO MIXTO Y SE PUEDE USAR COMO VIVIENDA UNIFAMILIAR, CUIDADO DE LA MEMORIA, ATENCIÓN MÉDICA DOMICILIARIA O VIVIENDA ASISTIDA. LA PROPIEDAD TAMBIÉN CUENTA CON UNA CASA DE HUÉSPEDES QUE SERÍA PERFECTA PARA OBTENER INGRESOS POR ALQUILER, VIVIR CON UNA FAMILIA EXTENDIDA O VIVIR CERCA DE SU NEGOCIO. ADEMÁS, EL AMPLIO DISEÑO CON 3 SALAS DE ESTAR, SIN ALFOMBRAS, UN ASCENSOR Y COMODIDADES DE CALIDAD COMERCIAL LA HACEN IDEAL PARA CELEBRAR BODAS, UN BED AND BREAKFAST O UNA ESCUELA DE COCINA, LO QUE AÑADE VERSATILIDAD Y POTENCIAL DE INGRESOS. ESTA PROPIEDAD TIENE UN SINFÍN DE POSIBILIDADES. APROVECHE ESTA RARA OPORTUNIDAD HOY Y DESCUBRA EL NOTABLE POTENCIAL DE 204 WEST DALLAS STREET. ¡¡ESTA PROPIEDAD NO ESTÁ OCUPADA!!
Las declaraciones de impuestos financieros y comerciales están disponibles para su descarga y revisión después de aceptar la CA de CoStar. El comprador debe verificar las dimensiones de la habitación y obtener una encuesta actualizada.
Las declaraciones de impuestos financieros y comerciales están disponibles para su descarga y revisión después de aceptar la CA de CoStar. El comprador debe verificar las dimensiones de la habitación y obtener una encuesta actualizada.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 6910-03-01710 | Evaluación total | 924.298 € (2024) |
Evaluación del terreno | 71.682 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 852.617 € (2024) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6910-03-01710
Evaluación del terreno
71.682 € (2024)
Evaluación de las mejoras
852.617 € (2024)
Evaluación total
924.298 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2022
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | n/a (Uso comercial) |
n/a (Uso comercial) |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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