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Douglas Center 204 W 5th St
Locales 195 – 6.989 m² En alquiler Douglas, AZ 85607
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Aspectos destacados
- Alquile escaparates minoristas en línea en un centro ocupado por dd's Discounts, 99 Cents Only Store, Harbor Freight y el Departamento de Seguridad Infantil de Arizona.
- El Douglas Center se extiende sobre 9,85 acres de terreno, con una excelente relación de estacionamiento de 7,88/1,000 y un amplio espacio para sitios de expansión y plataformas.
- A menos de 1 milla de distancia de las principales arterias, como las autopistas 80 y 191, lo que brinda un acceso perfecto a toda la ciudad en cuestión de minutos.
- Douglas combina lo rural con lo suburbano y cuenta con vastas extensiones de ranchos ganaderos y numerosos minoristas nacionales.
Disponibilidad del espacio (4)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 538 m² | Negociable | 83,26 € /m²/año 6,94 € /m²/mes 44.795 € /año 3.733 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo D | 2.225 m² | Negociable | 88,47 € /m²/año 7,37 € /m²/mes 196.872 € /año 16.406 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Expansion | 195 – 491 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo Pad Site | 3.735 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
204 W 5th St - 1.ª planta
Antigua tienda Fallas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
204 W 5th St - 1.ª planta, módulo D
El espacio fue completamente renovado en 2021/2022 para The 99 Cent Only Stores, incluyendo instalación eléctrica, iluminación, techo, suelo y seis nuevas unidades de climatización Trane de 10 toneladas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- 1 Muelle de carga
204 W 5th St - 1.ª planta, módulo Expansion
Posible local en esquina o ampliación de la Suite A hacia el antiguo centro de jardinería al aire libre.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
204 W 5th St - 1.ª planta, módulo Pad Site
Construcción a medida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Douglas Center
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- 99 Cents Only Stores
- Económica/Variedades/Ahorro
- -
- 12/2022
- 349
- Regional
99 Cents Only Stores es un minorista líder con grandes descuentos que vende principalmente consumibles y productos generales de marca. Son un destino de compras emocionante (a menudo la primera parada) para los consumidores que se preocupan por los precios, y una experiencia de compra divertida y de búsqueda del tesoro para otros consumidores preocupados por el valor. Las tiendas se remontan a la década de 1960, cuando el fundador de la empresa, Dave Gold, heredó una pequeña tienda de licores en el centro de Los Ángeles y decidió hacer una prueba vendiendo botellas de vino a un precio fijo de 99 centavos. La prueba fue un éxito inmediato. Dave pensó que vender todo en la tienda por 99 centavos sería muy popular. El «afortunado» viernes 13 de agosto de 1982, Dave y Sherry Gold abrieron la primera tienda exclusiva de 99 centavos en Los Ángeles.
- dd's Discounts
- Ropa unisex
- -
- -
- 403
- Nacional
dd's DISCOUNTS abrió su primera tienda en 2004 como el lugar para comprar y ahorrar en el vecindario. La empresa forma parte de la familia Ross, por lo que los compradores saben cómo ofrecer grandes ofertas todos los días en ropa, zapatos, decoración del hogar, moda, juguetes y mucho, mucho más. Los dd's tienen el aspecto y las marcas que les encantan a sus clientes, a precios muy inferiores a los de otros minoristas. Las tiendas están convenientemente ubicadas en los centros comerciales del vecindario para que los clientes puedan comenzar y terminar todas sus compras cerca de casa. El objetivo de Add's es ofrecer a los clientes ofertas increíbles en la moda más actual y artículos para el hogar de calidad, por lo que no es de extrañar que Add's sea sinónimo de Deep Discounts.
- Harbor Freight Tools
- Ferretería
- -
- 06/2022
- 1.835
- Nacional
En Harbor Freight, son mucho más que simples herramientas. Tienen que ver con las oportunidades que representan las herramientas: los proyectos, las construcciones, la resolución de problemas, la creatividad y la conexión que les brindan a los demás. Las personas son la razón por la que se comprometen a proporcionar herramientas de calidad para todos a los precios más bajos. El viaje de Harbor Freight comenzó en 1977, cuando Eric Smidt y su padre lanzaron Harbor Freight Tools. Han seguido ofreciendo una increíble variedad de herramientas de calidad tanto a profesionales como a aficionados al bricolaje a precios inferiores a los de las marcas de la competencia. Han invertido mucho en sus instalaciones de control de calidad de última generación. Han contratado a los mejores expertos en sus campos para diseñar y supervisar el desarrollo de sus nuevos productos, y luego los han sometido a rigurosas pruebas en laboratorios.
- State of Arizona
- Administración pública
- -
- 03/2020
- -
- -
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| 99 Cents Only Stores | Económica/Variedades/Ahorro | - | 12/2022 | 349 | Regional |
| dd's Discounts | Ropa unisex | - | - | 403 | Nacional |
| Harbor Freight Tools | Ferretería | - | 06/2022 | 1.835 | Nacional |
| State of Arizona | Administración pública | - | 03/2020 | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 204 W 5th St , Douglas, AZ 85607
| Espacio total disponible | 6.989 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | 7.149 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 3,99 ha |
| Parking | 612 Espacios | Año de construcción | 2026 |
| Tiendas | 2 |
| Espacio total disponible | 6.989 m² |
| Mín. Divisible | 195 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 612 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 7.149 m² |
| Superficie total del terreno | 3,99 ha |
| Año de construcción | 2026 |
Acerca del inmueble
El Douglas Center, ubicado en 204 W 5th Street, es una oportunidad para arrendar el último espacio comercial que queda completamente construido, una gran sala de exposición, un posible espacio de expansión final y un terreno construido a medida dentro de un centro vecinal en Douglas, Arizona. El Douglas Center alberga marcas notables como Harbor Freight Tools, 99 Cents Only Store, dd's Discounts y el Departamento de Seguridad Infantil de Arizona. Al otro lado de la calle de un Walmart Supercenter, este centro comercial está rodeado de tiendas vecinas como JC Penny, Tractor Supply Co., Hibbett Sports, Dairy Queen, McDonald's y Verizon. La propiedad está ubicada en la intersección de la calle 5 con la autopista Panamericana, por la que transitan más de 12,979 vehículos por día. Douglas es una encantadora ciudad fronteriza en la esquina sur de Arizona y a unas 120 millas al sureste de Tucson. El Douglas Center está a menos de 1 milla de la frontera entre los Estados Unidos y México. El Douglas Center está estratégicamente ubicado en el centro de la zona comercial de Douglas, donde el gasto de los consumidores es elevado, con más de 142,1 millones de dólares en gastos anuales en un radio de 8 kilómetros.
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Dairy Queen | - | - | 6 min. a pie |
| Dunkin' Donuts | Cafetería | - | 7 min. a pie |
| Church's Chicken | - | - | 6 min. a pie |
| Carl's Jr. | - | - | 9 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 8 min. a pie |
| Little Caesars | - | - | 9 min. a pie |
| Subway | - | - | 9 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Walmart | Grandes almacenes | 4 min. a pie |
| JCPenney | Grandes almacenes | 7 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 8 min. a pie |
| Tractor Supply Company | Reformas domésticas | 7 min. a pie |
| Hibbett Sports | Artículos deportivos | 9 min. a pie |
| Sally Beauty | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 9 min. a pie |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 9 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 11 min. a pie |
| Do it Best | Ferretería | 18 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Best Western |
69 habitaciones
11 min. a pie
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Elaborado por
Douglas Center | 204 W 5th St
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