204 Tibet Ave
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204 Tibet Ave
Local 1.356 m² En venta Savannah, GA 31406 2.378.783 € (1.755 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 33.706 VPD
- A media milla del Walmart Market Center
- 104,081 población en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Inquilino ocupado. Quedan cinco años del contrato de arrendamiento restante.
Ubicada en la concurrida intersección de Tibet Ave y Executive Circle, esta propiedad única ofrece una excelente visibilidad con una fachada de 191 pies en la Avenida Tibet, un conector clave entre Abercorn y Whitebluff en el lado sur de Savannah. El terreno de 2.3 acres no solo es ideal para uso comercial o de oficinas, sino que también es subdivisible, lo que brinda flexibilidad para el desarrollo futuro.
La propiedad incluye una guardería bien mantenida de 9,100 pies cuadrados construida en 1995, que ofrece una oportunidad estable de generar ingresos. Además, el edificio principal de 2,8 mil pies cuadrados, junto con otras dos estructuras utilizadas anteriormente como guarderías, añade posibilidades de expansión o reutilización.
Con un cómodo acceso desde Tibet Ave y Executive Circle, con amplio estacionamiento y alta visibilidad, esta propiedad es perfecta para las empresas que buscan una ubicación privilegiada. La zonificación para uso administrativo e institucional mejora aún más las posibilidades de diversas empresas comerciales.
¡Póngase en contacto hoy mismo para obtener más información o para programar una visita!
Ubicada en la concurrida intersección de Tibet Ave y Executive Circle, esta propiedad única ofrece una excelente visibilidad con una fachada de 191 pies en la Avenida Tibet, un conector clave entre Abercorn y Whitebluff en el lado sur de Savannah. El terreno de 2.3 acres no solo es ideal para uso comercial o de oficinas, sino que también es subdivisible, lo que brinda flexibilidad para el desarrollo futuro.
La propiedad incluye una guardería bien mantenida de 9,100 pies cuadrados construida en 1995, que ofrece una oportunidad estable de generar ingresos. Además, el edificio principal de 2,8 mil pies cuadrados, junto con otras dos estructuras utilizadas anteriormente como guarderías, añade posibilidades de expansión o reutilización.
Con un cómodo acceso desde Tibet Ave y Executive Circle, con amplio estacionamiento y alta visibilidad, esta propiedad es perfecta para las empresas que buscan una ubicación privilegiada. La zonificación para uso administrativo e institucional mejora aún más las posibilidades de diversas empresas comerciales.
¡Póngase en contacto hoy mismo para obtener más información o para programar una visita!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
1.356 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1958
Precio
2.378.783 €
Precio por m²
1.755 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,93 ha
Zonificación
OI - Oficina Institucional
Parking
20 Espacios (14,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
58 m en Executive Circle
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Your Kind of Care
- Servicios educativos
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Your Kind of Care | Servicios educativos | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
13.481
44.828
103.531
167.780
2029 Población
13.890
46.133
107.065
173.384
2024–2029 Aumento anual de la población
3,0 %
2,9 %
3,4 %
3,3 %
Media de edad
35,0
37,1
37,7
36,7
Título universitario o superior
21 %
27 %
29 %
19 %
Empleados de jornada diurna
5.967
34.045
59.936
118.276
Total de negocios
631
4.163
8.162
11.991
Media de ingresos del hogar
60.091 $
68.715 $
75.303 $
76.113 $
Mediana de ingresos de los hogares
52.385 $
54.571 $
55.825 $
55.069 $
Gasto de consumo total
126.225.907 $
457.633.455 $
1.105.563.289 $
1.780.262.220 $
Hogares 2024
5.916
18.479
41.913
68.969
Valor medio de vivienda
156.131 $
239.719 $
276.735 $
306.194 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2064602034 | Evaluación de las mejoras | 283.483 € |
| Evaluación del terreno | 73.798 € | Evaluación total | 357.281 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2064602034
Evaluación del terreno
73.798 €
Evaluación de las mejoras
283.483 €
Evaluación total
357.281 €
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STREET VIEW
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204 Tibet Ave
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