Existing 5.6% Cap w upside to 8% Cap 204 N Manhattan Pl

El efectivo de edificios de 17 unidades en buen estado fluye a una increíble tasa de capitalización actual del 5,6% y 12,5 GRM desde el primer día, con una increíble tasa de capitalización del 32% hasta el 8% y de 9,5 GRM proforma en la principal zona de Hancock Park/Larchmont Village. Excelente y amplia combinación de unidades de 6 unidades (2 camas/2 baños), 2 unidades (2 camas/1 baño) y 9 unidades (1 cama/1 baño) que incluyen 3 ADU nuevos (1 cama/1 baño). Además, 4 de las unidades han sido renovadas y cuentan con una estética de alta gama con nuevos gabinetes modernos, pisos, iluminación, baños nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable e importantes mejoras de capital en el exterior. Las comodidades incluyen una piscina y un patio renovados con áreas para sentarse, instalaciones de lavandería en el lugar, entrada segura y espacios de estacionamiento cubiertos para mayor comodidad. El gas y la electricidad se miden individualmente y ya se ha completado la remodelación del piso blando. Amplio terreno en esquina con R3 TOC Tier 3 de 14.364 pies cuadrados para un potencial de desarrollo futuro. Ubicado en el corazón de Hancock Park, a pocos minutos de Larchmont Village, Koreatown, Hollywood y Melrose, así como de muchas atracciones, restaurantes, bares y tiendas de moda del vecindario, como Wilshire Country Club, Paramount Studios, H Mart, Levain Bakery, Salt & Straw y Great White, que se encuentran por toda la zona.