Alibi Ale Works 204 E Enterprise

The Subject Property, 204 E Enterprise Street, es un edificio comercial de 6,975 pies cuadrados situado en 0.23 acres de terreno en Incline Village, Nevada. La propiedad se ofrece como vacante y es un edificio muy versátil que puede adaptarse a una amplia gama de usos. El sitio está ubicado cerca de la intersección de Tahoe Boulevard Village Boulevard y se encuentra a solo dos cuadras del lago Tahoe.
El edificio actual se construyó en 1965 y se renovó en 2014 para convertirse en la cervecería y barrel House de Alibi Ale Works. El edificio actual refleja una fábrica de cerveza: una taberna y una zona de estar en la parte delantera, una oficina, varios baños y un área de «almacén» para la elaboración de cerveza y el almacenamiento. Antes de convertirse en una cervecería, el edificio funcionaba como dos inquilinos independientes y podría convertirse fácilmente en un edificio con varios inquilinos. El edificio todavía tiene dos contadores de electricidad y es casi en su totalidad un edificio de vanos despejados, lo que hace que sea relativamente fácil agregar y quitar paredes que se están derribando.
Con un precio de 2.450.000 dólares, o 351,25 dólares por pie cuadrado, esta oferta ofrece a los nuevos propietarios la posibilidad de adquirir un activo único muy por debajo del costo de reposición.