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2033 Eastern Ave
Locales 315 m² En alquiler Baltimore, MD 21231
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Aspectos destacados
- Ubicación de Fells Point en las principales vías con un semáforo en esquina dura ubicado en Eastern Avenue y Chester Street.
- Fuertes recuentos de población y tráfico
- Acceso súper conveniente que ofrece entrada y salida hacia/desde Eastern Avenue, Chester Street y Fleet Street.
- 147.500 dólares/año NNN
- No hay otros restaurantes con servicio de autoservicio en un radio de 1,5 millas
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 315 m² | 1-30 Años | 443,43 € /m²/año 36,95 € /m²/mes 139.737 € /año 11.645 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- La tarifa de arrendamiento no incluye los servicios públicos, la propiedad ex
- Totalmente construido como un restaurante de comida rápida
- El espacio es un bien escaso en esta propiedad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2033 Eastern Ave , Baltimore, MD 21231
| Espacio total disponible | 315 m² | Superficie bruta alquilable | 438 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1983/2001 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,87/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 315 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 438 m² |
| Año de construcción/renovación | 1983/2001 |
| Ratio de parking | 0,87/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Anteriormente, un Burger King con servicio de autoservicio que compartía un terreno de 8.2 acres con un restaurante de hielo italiano Rita's (edificio separado). El edificio de 3.392 pies cuadrados en una superficie de aproximadamente 4.715 pies cuadrados se ofrece a 145.500 dólares al año en régimen de arrendamiento triple neto (NNN). Aproximadamente 44 plazas de aparcamiento. Uno de los pocos restaurantes de la zona que ofrece estacionamiento fuera de la vía pública. Lote en esquina dura con semáforo. Ofrece entradas y salidas hacia/desde Eastern Avenue, Chester Street y Fleet Street. Número de habitantes de 3 millas: 217,946 (2019) Ubicado en una importante vía de Baltimore que conecta el centro de Harbor, Little Italy, Fells Point, Canton y Brewers Hill. El edificio o sitio en el que se encuentra estará disponible en noviembre de 2022. El sitio es compartido por una máquina de hielo italiana de Rita dosificada por separado. Los impuestos sobre la propiedad y la cámara se compartirán proporcionalmente por metro cuadrado. Los planos del edificio BK existente están disponibles bajo petición. El paquete completo, incluidos Rita's y Burger King, podría estar disponible para arrendar si ocupa un espacio más grande. Llama al 301-431-5900 para obtener más información.
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Fontana Properties Inc
2033 Eastern Ave
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