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Nave 3.180 m² En venta East Troy, WI 53120 2.621.905 € (825 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión industrial de un solo inquilino
- Nueva renovación por 10 años: ocupante desde 2009
- El inquilino tiene toda la responsabilidad de mantenimiento y reparación
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad industrial de un solo inquilino de 34.226 pies cuadrados en East Troy, Wisconsin, presenta una atractiva oportunidad de inversión. Arrendado por Thistle Molded Group desde 2009, el inquilino renovó recientemente por otros 10 años, lo que demuestra su firme compromiso con la ubicación. Dado que Thistle Molded Group es responsable de todo el mantenimiento y las reparaciones, esta inversión ofrece un flujo de ingresos estable y de baja administración. Como líder establecido en la industria de plásticos moldeados, Thistle proporciona la base para una inversión segura y a largo plazo en una instalación bien mantenida.
PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTA Y TODAS LAS PROPIEDADES DE BND, VISITE NUESTRO SITIO WEB EN WWW.BNDcommercial.com/listings
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.621.905 € | Superficie bruta alquilable | 3.180 m² |
| Precio por m² | 825 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1973 |
| Tasa de capitalización | 8 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tamaño de la parcela | 2,03 ha |
| Precio | 2.621.905 € |
| Precio por m² | 825 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 2,03 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.180 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1973 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | RXUP00209B1 | Evaluación de las mejoras | 797.727 € |
| Evaluación del terreno | 131.000 € | Evaluación total | 928.726 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
RXUP00209B1
Evaluación del terreno
131.000 €
Evaluación de las mejoras
797.727 €
Evaluación total
928.726 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M2 (Distrito de fabricación general) |
| M2 (Distrito de fabricación general) |
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