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Luling Business Park - Phase 1 2030 Rue Sucre, Suite 100
Naves 3.716 – 11.613 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Luling, LA 70070
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ASPECTOS DESTACADOS
- La fase I del Parque Empresarial Luling, 2030 Rue Sucre, es un edificio de almacén de nueva construcción de 125,000 pies cuadrados disponible en el primer trimestre de 2025.
- Oportunidad de almacenamiento al aire libre con exceso de terreno para un patio de descanso o almacenamiento de remolques.
- Superficie adicional disponible para oportunidades de construcción a medida de hasta 1.2 millones de pies cuadrados.
- Almacén comercial totalmente equipado con 16 posiciones de muelle, dos puertas de autoservicio, gran potencia y un sistema de rociadores ESFR.
- El acceso inmediato a la Interestatal 310 sitúa a los inquilinos a 13 minutos del aeropuerto internacional de Nueva Orleans y a 26 minutos del puerto de Nueva Orleans.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- 16 Muelles de carga
- Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Patio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 3.716 – 11.613 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 3.716 – 11.613 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 3.716 – 11.613 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 232 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 16 Muelles de carga
- Patio
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El Parque Empresarial Luling es un complejo de distribución, ensamblaje y fabricación ligera de clase A de 750.000 pies cuadrados justo al lado de la Interestatal 310 en Luling, LA. La fase 1, actualmente en construcción, tiene una superficie de 125 000 pies cuadrados y se puede destinar a espacios de usuarios de más de 40 000 pies cuadrados. Hay terreno adicional disponible para construir hasta 1,2 millones de pies cuadrados. Se prefiere construir a medida. El edificio cuenta con un terreno sobrante para almacenamiento al aire libre o para el almacenamiento de remolques, rociadores ESFR, un alero de 30 pies de altura, un área de giro para camiones de gran tamaño, un paquete completo para muelles y puertas basculantes para vehículos. La construcción está en marcha y el certificado de ocupación definitivo se emitirá en enero de 2025. Luling tiene una ubicación ideal para dar servicio al gran mercado de Nueva Orleans, ya que se encuentra a 24 millas del centro y a 11 millas del Aeropuerto Internacional de Nueva Orleans (MSY). El Parque Empresarial Esperanza es un sitio certificado por Louisiana Economic Development, lo que significa que ha sido examinado por ingenieros externos y se considera que está listo para el desarrollo. El sitio web del proyecto, que incluye fotos de las actualizaciones semanales de la construcción, se encuentra en www.LulingBusinessPark.com
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVE LOGÍSTICA
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Andrew Marcus, Leasing Associate
Elaborado por
Luling Business Park - Phase 1 | 2030 Rue Sucre, Suite 100
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