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Vineyard Marketplace 2030-2040 Glade Rd
Locales 188 – 1.481 m² En alquiler Grapevine, TX 76051
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Aspectos destacados
- La propiedad está anclada en Hobby Lobby y alberga varios restaurantes de gran volumen: Fuzzy's Taco, Taco Bueno, McDonald's y otros.
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 188 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 927 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 220 | 366 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2030 Glade Rd - 1.ª planta
Edificio de parcelas recientemente renovado y de alto perfil con fachada directa en Glade Road. JAH Realty reemplazó el escaparate, demolió el interior y reemplazó los toldos. Tanto Dunkin Donuts como Tropical Smoothie Café han firmado contratos de arrendamiento aquí. Para obtener más información, consulte el plano del sitio adjunto. Tenemos dos espacios restantes disponibles en este edificio: (1) 2.019 pies cuadrados de espacio en línea (2) Tapa final de 9.982 pies cuadrados
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
2030 Glade Rd - 1.ª planta, módulo 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
2030 Glade Rd - 1.ª planta, módulo 220
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Hobby Lobby
DATOS DEL INMUEBLE DE 2030-2040 Glade Rd , Grapevine, TX 76051
Acerca del inmueble
Vineyard Marketplace está ubicado en la intersección regional de Glade Road y SH 121, que ha experimentado un aumento significativo de nuevos desarrollos en los últimos cinco años. El desarrollo más notable ha sido Glade Parks, un proyecto de uso mixto de 194 acres compuesto por más de 125 viviendas unifamiliares, 400 apartamentos tipo loft urbanos y una amplia colección de tiendas y conceptos de entretenimiento de primera clase: Dick's Sporting Goods, AT&T, Dave & Busters, Cinepolis, LA Fitness y Target. Con el atractivo regional de la intersección y los prósperos vecindarios circundantes, Vineyard Marketplace es el lugar perfecto para cualquier tienda minorista, consultorio médico o restaurante.
Tiendas grandes cercanas
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Vineyard Marketplace | 2030-2040 Glade Rd
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