PRICE REDUCTION - Catalpa Manor | 2030-2036 Catalpa Dr
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PRICE REDUCTION - Catalpa Manor 2030-2036 Catalpa Dr
Edificio residencial 22 unidades 1.474.000 € (67.000 €/Unidad) Dayton, OH 45406
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 15 unidades ya completamente remodeladas
- Estacionamiento recientemente repavimentado
- Alta demanda de unidades remodeladas
- 13 unidades con nuevas unidades de climatización
- El techo y la mayoría de las ventanas tienen aproximadamente 10 años
- 100% OCUPADO
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión en un mercado de alquiler de alta demanda. El vendedor ha remodelado por completo más de 15 unidades (cocinas, baños, HVAC, pintura, pisos), repavimentado el estacionamiento, reemplazado muchas de las ventanas y ESTABILIZADO LOS ALQUILERES. Está ocupado al 100% con un enorme potencial de crecimiento para un nuevo propietario. El techo y la mayoría de las ventanas tienen aproximadamente 10 años. La propiedad cuenta con instalaciones de lavandería propias, lo que representa un gran potencial para un nuevo propietario. ¡Solo hay que añadir lavadoras y secadoras que funcionen con monedas o tarjetas de crédito! Póngase en contacto con Gary Kurtz para obtener más información.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.474.000 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 67.000 € | Tamaño de la parcela | 0,26 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 2.057 m² |
| N.º de unidades | 22 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 1966/2023 |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Precio | 1.474.000 € |
| Precio por unidad | 67.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 22 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,26 ha |
| Tamaño del edificio | 2.057 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1966/2023 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Alfombra
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 16 | 806,09 € | 67 |
| 3+1.5 | 6 | 990,34 € | 84 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R72-11706-0004 | Evaluación de las mejoras | 116.593 € |
| Evaluación del terreno | 29.508 € | Evaluación total | 146.101 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R72-11706-0004
Evaluación del terreno
29.508 €
Evaluación de las mejoras
116.593 €
Evaluación total
146.101 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C (Residencial multifamiliar) |
| C (Residencial multifamiliar) |
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