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203 Main St

Local 441 m² En venta Dearborn, MO 64439 745.581 € (1.689 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Restaurante llave en mano
  • Alta visibilidad en la I-29

RESUMEN EJECUTIVO

Si sueñas con ser dueño de un restaurante, la oportunidad llama a tu puerta. Ruidoso. En funcionamiento actualmente, este restaurante llave en mano sirve a una comunidad que carece de opciones gastronómicas y cuenta con al menos 10 ciudades vecinas en un radio de 15 millas. Además, se encuentra a dos minutos de una salida en uno de los tramos más transitados de la I-29. Y estamos hablando de algo nuevo. Y casi todo lo que contiene, tiene menos de 3 años. Pero las oportunidades no se detienen ahí. Arriba hay un centro de eventos con televisor de pantalla grande y proyector, baño, almacenamiento, lavabo y estación de bebidas. Un eficiente apartamento de 1 dormitorio/1 baño con lavadora/secadora y una gran terraza cubierta ha estado ocupado continuamente. Ambos tienen entradas independientes y aportan flujo de caja. En la planta baja, cuatro televisores de pantalla grande y cómodos asientos invitan a los clientes a quedarse; sin embargo, la comida para llevar representa entre el 50 y el 60% de su negocio en esta comunidad principalmente de dormitorios. Los electrodomésticos de acero inoxidable, una estación de preparación con ventanilla de paso y un sistema de procesamiento de pedidos de tartas crean un entorno agradable para el personal. Un sistema de seguridad avanzado, una lavadora/secadora y una oficina en las instalaciones hacen que la gestión multitarea sea cómoda. Un patio exterior aislado aumenta la capacidad y permite comer al aire libre de forma popular. Los acabados se realizaron teniendo en cuenta la durabilidad, desde pisos sellados y esquinas reforzadas hasta barras para sillas y paredes lavables. El aislamiento rociado junto con cuatro hornos proporcionan ese nivel de comodidad tan importante en todas las áreas del edificio. Un quiosco de helados y consolas de videojuegos con cambiador de billetes ofrecen ingresos adicionales. El revestimiento metálico significa un bajo mantenimiento. Estarás en pleno funcionamiento desde el primer día con esta increíble oportunidad culinaria.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
441 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2021
Precio
745.581 €
Precio por m²
1.689 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,98
Tamaño de la parcela
0,05 ha

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
09-30-06-200-014-003-000
Evaluación del terreno
1.478 €
Evaluación de las mejoras
61.093 €
Evaluación total
62.571 €
  • ID del anuncio: 34714021

  • Fecha en el mercado: 04/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 203 Main St, Dearborn, MO 64439

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