Starbucks | 203 Lowell St
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Starbucks 203 Lowell St
Local 227 m² 100 % Alquilado En venta Wilmington, MA 01887 2.907.931 € (12.786 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Atlantic Capital Partners se ha comprometido exclusivamente con
solicite ofertas para la venta de Starbucks en Wilmington, MA.
El edificio para un solo inquilino de 2.448 pies cuadrados es de nueva construcción
y arrendado a Starbucks con un contrato de arrendamiento firme de 10 años que dura
hasta 2035. La propiedad cuenta con un prototipo moderno
con servicio de autoservicio y el contrato de arrendamiento incluye un aumento del 10%
cada 5 años, incluidas sus opciones de cuatro (4) cinco (5) años.
Situada en el 203 de Lowell Street, la propiedad se beneficia de su
posicionamiento en la intersección señalizada de Lowell Street y
Woburn Street, que recibe más de 30 000 VPD y capturas
tráfico de pasajeros a la I-93 desde la zona comercial. El activo
se basa en una base de consumidores sólida y próspera, con aproximadamente
60.000 personas en el área comercial de 3 millas con un promedio
ingresos familiares de más de 180.000 dólares. La propiedad es
también rodeado de una variedad de nuevas construcciones, de clase A
edificios que incluyen: The Alice, un edificio de 90 000 pies cuadrados (50 unidades)
propiedad multifamiliar, un nuevo BTS de clase A de 300,000 pies cuadrados
Almacén/distribución/instalación de robótica con una gran
base de empleo para el área comercial y un nuevo servicio médico
centro ambulatorio alquilado a uno de los principales hospitales
sistemas en el área metropolitana de Boston.
solicite ofertas para la venta de Starbucks en Wilmington, MA.
El edificio para un solo inquilino de 2.448 pies cuadrados es de nueva construcción
y arrendado a Starbucks con un contrato de arrendamiento firme de 10 años que dura
hasta 2035. La propiedad cuenta con un prototipo moderno
con servicio de autoservicio y el contrato de arrendamiento incluye un aumento del 10%
cada 5 años, incluidas sus opciones de cuatro (4) cinco (5) años.
Situada en el 203 de Lowell Street, la propiedad se beneficia de su
posicionamiento en la intersección señalizada de Lowell Street y
Woburn Street, que recibe más de 30 000 VPD y capturas
tráfico de pasajeros a la I-93 desde la zona comercial. El activo
se basa en una base de consumidores sólida y próspera, con aproximadamente
60.000 personas en el área comercial de 3 millas con un promedio
ingresos familiares de más de 180.000 dólares. La propiedad es
también rodeado de una variedad de nuevas construcciones, de clase A
edificios que incluyen: The Alice, un edificio de 90 000 pies cuadrados (50 unidades)
propiedad multifamiliar, un nuevo BTS de clase A de 300,000 pies cuadrados
Almacén/distribución/instalación de robótica con una gran
base de empleo para el área comercial y un nuevo servicio médico
centro ambulatorio alquilado a uno de los principales hospitales
sistemas en el área metropolitana de Boston.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
227 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.907.931 €
Precio por m²
12.786 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
174.476 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
1,88 ha
Fachada
AMENITIES
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | WILM-000048-000000-000000-000073 | Evaluación de las mejoras | 47.671 € |
| Evaluación del terreno | 1.560.844 € | Evaluación total | 1.608.515 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
WILM-000048-000000-000000-000073
Evaluación del terreno
1.560.844 €
Evaluación de las mejoras
47.671 €
Evaluación total
1.608.515 €
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