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Mount Vernon CBD 203 Gramatan Ave
Locales 274 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Mount Vernon, NY 10550
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ASPECTOS DESTACADOS
- Distrito central financiero de Mount Vernon, oficina, venta minorista, centro médico, importante centro comercial, Metro North
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 274 m² | 10 Años | 396,65 € /m²/año 33,05 € /m²/mes 108.707 € /año 9.059 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Nueva construcción con 176 pies de frente en la avenida Gramatan. 18,700 pies cuadrados de espacio comercial disponible en la planta baja (divisible) y 150 unidades residenciales que se están construyendo en la parte superior. Altura de la losa al techo de 18 pies. Hay 50 espacios de estacionamiento disponibles en el sitio. Los espacios comerciales se pueden entregar desde el verano hasta el otoño de 2015. Ubicado en una arteria comercial existente. A poca distancia del Metro North. A 1 cuadra de varias líneas de autobús que dan servicio a Mount Vernon.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 203 GRAMATAN AVE , MOUNT VERNON, NY 10550
| Espacio total disponible | 274 m² | Superficie bruta alquilable | 1.737 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 274 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.737 m² |
| Año de construcción | 2017 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad en cuestión es un nuevo desarrollo en la avenida Gramatan. Hay 2 espacios comerciales disponibles en la planta baja. Un espacio consta de 2.950 pies cuadrados y el otro consta de 4.371 pies cuadrados. Deals/Dollar Tree es el inquilino principal que ocupa el espacio comercial adyacente a los 2 espacios disponibles. Hay 159 apartamentos residenciales por encima del espacio comercial de la planta baja. La avenida Gramatan es un importante centro comercial que presta servicios al vecindario de Mount Vernon. La propiedad en cuestión se encuentra muy cerca del ferrocarril Metro North.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mount Vernon CBD | 203 Gramatan Ave
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