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203 Eggert Rd

Nave 33.352 m² Vacío En venta Buffalo, NY 14215 4.290.390 € (129 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación perfecta, almacén de fabricación o industria ligera, oficinas de terminales de camiones
El plan abierto se puede construir para adaptarse a cualquier cosa que desee

mucha iluminación natural dentro del almacén

RESUMEN EJECUTIVO

Se vende o arrienda 360.000 pies cuadrados de almacén industrial
Difícil de encontrar
Actualmente en proceso de renovación
Techo parcialmente nuevo
exterior nuevo
el interior será completamente nuevo, recién pintado/renovado
nuevo estacionamiento
paisajismo y mucho más
es más barato comprar que construir con poco más de 24 acres de estacionamiento
perfecto para la distribución, la terminal de camiones, el almacenamiento, etc.
Llámeme al 585-509-3435, hagamos un trato, alquilemos o compremos

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.290.390 €	Superficie bruta alquilable	33.352 m²
Precio por m²	129 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1938/2024
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Hecho a medida Inmueble de alta desocupación Proyecto de reurbanización	Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	6,10 m
Subtipo de inmueble	Almacén	N.º de puertas altas de muelles de carga	10
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Tamaño de la parcela	9,75 ha

Precio	4.290.390 €
Precio por m²	129 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Hecho a medida Inmueble de alta desocupación Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	9,75 ha
Superficie bruta alquilable	33.352 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1938/2024
Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	10
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1

AMENITIES

Patio

Tragaluces

Patio

Recepción

Iluminación - Fluorescente
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	143089-091-000-0001-026-120	Evaluación de las mejoras	586.844 €
Evaluación del terreno	750.391 €	Evaluación total	1.337.236 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

143089-091-000-0001-026-120

Evaluación del terreno

750.391 €

Evaluación de las mejoras

586.844 €

Evaluación total

1.337.236 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Light Industrial/Manufact (Almacén industrial, de fabricación y de distribución)
Light Industrial/Manufact (Almacén industrial, de fabricación y de distribución)