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203 Albert St
Locales 125 – 511 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Waterloo, ON N2L 3T4
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ASPECTOS DESTACADOS
- instalaciones recreativas
- Ubicado en el centro, justo enfrente de la famosa Universidad Wilfrid Laurier
- establecimientos minoristas, espacios de oficinas, clínicas médicas, servicios personales, restaurantes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 125 – 511 m² | 1-10 Años | 106,24 € /m²/año 8,85 € /m²/mes 54.284 € /año 4.524 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 200
Entre en uno de los lugares comerciales más distintivos de Waterloo, ubicado en el centro, justo enfrente de la famosa Universidad Wilfrid Laurier. Este espacio comercial del segundo piso de 2798 pies cuadrados, ubicado en el nuevo desarrollo del Corredor Universitario, está completamente a su disposición, lo que brinda una oportunidad excepcional para expandir estratégicamente su negocio. Benefíciese de los numerosos espacios de estacionamiento subterráneo incluidos y del tráfico peatonal diario de miles de personas en esta prestigiosa ubicación. Incluye una enorme terraza de 1000 pies cuadrados. Los usos aprobados abarcan una amplia gama, que incluye instalaciones recreativas, establecimientos minoristas, espacios de oficinas, clínicas médicas, servicios personales, restaurantes y más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 203 ALBERT ST , WATERLOO, ON N2L 3T4
| Espacio total disponible | 511 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Mín. Divisible | 125 m² | Superficie bruta alquilable | 8.919 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2022 |
| Espacio total disponible | 511 m² |
| Mín. Divisible | 125 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 8.919 m² |
| Año de construcción | 2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Entre en uno de los lugares comerciales más distintivos de Waterloo, ubicado en el centro, justo enfrente de la famosa Universidad Wilfrid Laurier. Este espacio comercial de 1350 pies cuadrados ubicado en el segundo piso, ubicado en el nuevo desarrollo del Corredor de la Universidad, está completamente a su disposición y brinda una oportunidad excepcional para expandir estratégicamente su negocio. Benefíciese de los numerosos espacios de estacionamiento subterráneo incluidos y del tráfico peatonal diario de miles de personas en esta prestigiosa ubicación. Los usos aprobados abarcan una amplia gama, que incluye instalaciones recreativas, establecimientos minoristas, espacios de oficinas, clínicas médicas, servicios personales, restaurantes y más.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Century 21 Heritage House Ltd.
203 Albert St
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