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2029-2041 NW 2nd Ave
Locales 326 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el nuevo campus urbano de SoWy
- Ubicado en la 2ª NW en el corazón de Wynwood
- Creativo de clase A con gran terreno cerrado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Building 19 | 326 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
Planta 1, módulo Building 19
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2029-2041 NW 2ND AVE , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 326 m² | Superficie bruta alquilable | 326 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1958 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 326 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 326 m² |
| Año de construcción | 1958 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente para organizar el arrendamiento de la cartera de SoWy en Miami, FL. Ubicado a lo largo del noroeste 2nd Avenue, una de las principales arterias de Wynwood con 8000 VPD, esta oportunidad de arrendamiento se encuentra en el corazón del campus urbano de SoWy, un entorno creativo ideal para oficinas innovadoras, galerías de arte, conceptos modernos de comida y bebida, usos minoristas creativos y mucho más. El estado del Los lotes están listos para arrendar. Esta cartera representa la oportunidad de adquirir una presencia en uno de los barrios de mayor crecimiento de Miami con una fuerte demanda de arrendamiento. Actualmente hay 28 proyectos de desarrollo en Wynwood, con un total de 3.227 unidades residenciales y 192 hoteles habitaciones, 662 000 pies cuadrados de espacio de oficinas y 361 000 pies cuadrados de espacio comercial.
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Patio
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2029-2041 NW 2nd Ave
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