15-YEAR ABSOLUTE NNN SALE-LEASEBACK | 2028 N Church St
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15-YEAR ABSOLUTE NNN SALE-LEASEBACK 2028 N Church St
Local 418 m² En venta Jonesboro, AR 72401 2.347.784 € (5.616 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción como nueva
- A lo largo de una fuerte carretera norte-sur
- Beneficios de depreciación adicionales
- Rodeado de tejados
- Un mercado fuerte
- Solo para negocios también a la venta a 350.000 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
Este Sale-Leaseback ha sido completamente remodelado y sirve de manera única a una pequeña cantidad de azoteas importantes con poca o ninguna competencia en tiendas C o restaurantes. Esta oportunidad de inversión se encuentra en el sólido mercado de Jonesboro. Situada a lo largo de la autopista 141 en el lado norte de Jonesboro, esta ubicación tendrá una gran cantidad de tráfico entre el tráfico que entra y sale de Jonesboro.
Esta instalación será un elemento básico para los negocios de restaurantes y tiendas de alto nivel en North Jonesboro durante mucho tiempo. El área está significativamente desatendida y este nuevo proyecto presta servicios y cubre un vacío que ha estado en esta zona de Jonesboro durante bastante tiempo.
Esta instalación será un elemento básico para los negocios de restaurantes y tiendas de alto nivel en North Jonesboro durante mucho tiempo. El área está significativamente desatendida y este nuevo proyecto presta servicios y cubre un vacío que ha estado en esta zona de Jonesboro durante bastante tiempo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
418 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2006/2023
Precio
2.347.784 €
Precio por m²
5.616 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
176.084 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Zonificación
C-3
Fachada
61 m en N. Church St.
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Southern Chef
- Minorista
-
99,999 SF
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-
Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Southern Chef | Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-144071-01900 | Evaluación de las mejoras | 74.873 € |
| Evaluación del terreno | 11.574 € | Evaluación total | 86.447 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-144071-01900
Evaluación del terreno
11.574 €
Evaluación de las mejoras
74.873 €
Evaluación total
86.447 €
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