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2027-2029 Market St

Oficina/Local 465 m² 4.560.187 € En venta San Francisco, CA 94114

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.560.187 €	Tipo de venta	Inversión triple neto
Tamaño de la unidad	465 m²	Clase de edificio	C
N.º de unidades	1	Plantas	4
Tamaño total del edificio	2.893 m²	Tamaño de planta tipo	465 m²
Tipo de inmueble	Local (Condominio)	Año de construcción	1995
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle en edificio residencial Local - Droguerías Oficina - Clínicas	Tamaño de la parcela	0,07 ha

Precio	4.560.187 €
Tamaño de la unidad	465 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	2.893 m²
Tipo de inmueble	Local (Condominio)
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle en edificio residencial Local - Droguerías Oficina - Clínicas
Tipo de venta	Inversión triple neto
Clase de edificio	C
Plantas	4
Tamaño de planta tipo	465 m²
Año de construcción	1995
Tamaño de la parcela	0,07 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad A

Tamaño de la unidad	465 m²	Tipo de venta	Inversión
Precio	4.560.187 €	Tasa de capitalización	8,50%
Precio por m²	9.817,09 €	Ingresos netos de explotación	387.615,93 €
Uso del condominio	Oficina/Local

Tamaño de la unidad	465 m²
Precio	4.560.187 €
Precio por m²	9.817,09 €
Uso del condominio	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	8,50%
Ingresos netos de explotación	387.615,93 €

NOTAS DE VENTA

Oportunidad de inversión en el mercado superior en San Francisco. Condominio comercial de 5000 pies cuadrados totalmente arrendado a un dispensario de cannabis líder en la industria, Apothecarium SF. Este condominio comercial en la planta baja está completamente remodelado con acabados interiores de alta gama, y se accede a él directamente desde Market St. con total accesibilidad según la ADA. Con una extensión de arrendamiento absoluta de NNN recientemente firmada y múltiples extensiones en vigor, esta es una oportunidad de inversión estable. En el contrato de arrendamiento se incluyen los incrementos de alquiler base y un porcentaje mínimo de alquiler que proporciona alquileres superiores a los del mercado y ventajas adicionales.

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