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Downtown Berkeley Core, Steps to BART Plaza 2026 Shattuck Ave
Locales 255 m² En alquiler Berkeley, CA 94704
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ASPECTOS DESTACADOS
- 34 pies de frente en la concurrida avenida Shattuck
- Estética limpia y 2 medios de salida
- A pocos pasos de música en vivo, artes escénicas, museos, galerías y eventos deportivos
- Edificio con rociadores y techos altos, hermosa luz natural
- Hay mucho tráfico peatonal todos los días.
- Ubicación vibrante en el centro de Berkeley. A pasos del BART. A 1 cuadra de la Universidad de California en Berkeley
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2026 | 255 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 2026
Ubicado en el corazón del centro de Berkeley. Espacio en planta baja ideal para comercio minorista o restaurante con una fachada de ±34 pies en Shattuck. - A pocos pasos de BART - Edificio con sistema de rociadores, techos altos y hermosa luz natural - Estética limpia y dos salidas de emergencia - Fachada renovada con ventanas superiores, pared de ladrillo visto y suelos de madera de arce (parcial) - A media manzana del nuevo aparcamiento Center Street Garage y cerca de varios garajes/lotes de estacionamiento - A una manzana de la Universidad de California, Berkeley, rodeado de todas las comodidades del centro - Adyacente a Comal y Half Price Books; a la vuelta de la esquina del California Jazz Conservatory, los teatros Aurora y Berkeley Rep **DESTACADOS DE LA UBICACIÓN** - ¡Alto tráfico peatonal todos los días! - El tráfico vehicular en Shattuck Avenue (en la intersección con Kittredge Street) es de 18,498 vehículos - Rodeado de restaurantes populares: la escena gastronómica del centro de Berkeley ha experimentado un tremendo crecimiento reciente con marcas nacionales - Cerca de gimnasios y centros de fitness - A 3 manzanas de Trader Joe’s y a un corto paseo de la escena culinaria de North Shattuck - Red de transporte público excelente - A pasos de música en vivo, artes escénicas, museos, galerías y eventos deportivos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
- Mucho tráfico peatonal todos los días
- Pasos hacia BART
- ± 34 pies de frente en la avenida Shattuck
- Techos altos, hermosa luz natural
- Ubicado en el distrito artístico del centro de Berkeley
- Cerca de varios aparcamientos/lotes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DOWNTOWN BERKELEY CORE, STEPS TO BART PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Comal
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Half Price Books
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Comal | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Half Price Books | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2026 SHATTUCK AVE , BERKELEY, CA 94704
| Espacio total disponible | 255 m² | Superficie bruta alquilable | 999 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1928 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 255 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 999 m² |
| Año de construcción | 1928 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tamaño: ± 2,750 RSF | Precio de arrendamiento: Call Broker Ubicado en el corazón del centro de Berkeley. Espacio comercial o restaurante en la planta baja con una fachada de ±34 pies en Shattuck. - Pasos hacia BART - Edificio con rociadores, techos altos y hermosa luz natural - Estética limpia y 2 vías de salida - Escaparate renovado con ventanas de triforio, pared de ladrillo visto y pisos de madera de arce (parcial) - A media cuadra del nuevo garaje de Center Street y cerca de varios aparcamientos o lotes - A 1 cuadra de la Universidad de California en Berkeley, en medio de todos los servicios del centro - Al lado de Comal y Half Price Books, y a la vuelta de la esquina del Conservatorio de Jazz de California y de los teatros Aurora y Berkeley PUNTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN - ¡Hay mucho tráfico peatonal todos los días! - El tráfico en la avenida Shattuck (en la calle Kittredge) es de 18.498 - Rodeado de restaurantes populares: la escena gastronómica del centro de Berkeley ha experimentado un enorme crecimiento en los últimos tiempos con marcas nacionales - Cerca de centros de fitness/gimnasios - A 3 cuadras de Trader Joe's y a pocos pasos de la escena culinaria de North Shattuck - Excelente red de transporte público - A poca distancia a pie de más de 119.100 asientos en salas de teatro, música y deportes en vivo
- Línea de autobús
- Metro
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Downtown Berkeley Core, Steps to BART Plaza | 2026 Shattuck Ave
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