ARSENAL STREET ACRES | 20255 NY State Route 3
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ARSENAL STREET ACRES 20255 NY State Route 3
Local 372 m² 100 % Alquilado En venta Watertown, NY 13601 736.079 € (1.980,77 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico pesado.
- A una milla y media de los límites de la ciudad.
- Cerca de las principales tiendas minoristas como Walmart, Red Lobster, Sam's Club y Home Depot.
- Ubicado en la carretera estatal 3 (calle Arsenal).
- Lago Ontario y pesca de salmón a 12,8 km.
- Dos centros comerciales importantes de la zona: Salmon Run Mall y Towne Center.
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio está construido de acero y hormigón y durará muchos años. Está frente a la calle más transitada del condado de Jefferson y en la ciudad de Watertown, Nueva York, 13601. El tráfico diario supera los 30 000 vehículos. Algunas de las principales empresas que también dan a esta calle y que se encuentran a menos de una milla de este edificio son Walmart, Sams Club, Lowes, Red Lobster, Texas Roadhouse, Kohls y muchas, muchas más, además de dos centros comerciales. Hay dos postes que contienen tres letreros de doble cara e iluminados de 20 pies cuadrados. Este sitio de 1.25 acres ha sido aprobado para agregar una tercera unidad de 2000 pies cuadrados al edificio existente. Hay suficiente área de terreno disponible para agregar más edificios a este lote de 1.25 acres. Hay otro terreno de 16,2 acres disponible junto a este terreno de 1,25 acres por 299.000,00 dólares. Construir una estructura comercial actualmente cuesta entre 300 y 350 dólares por pie cuadrado, lo que sitúa el costo de construir un edificio comercial de 4.000 pies cuadrados como este edificio con materiales de construcción mínimos entre 1,2 y 1,4 millones de dólares. Ese costo no incluirá un estacionamiento, la iluminación de seguridad en el techo ni la señalización.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
372 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2006
Precio
736.079 €
Precio por m²
1.980,77 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,51 ha
Zonificación
COMMERCIAL - Comercial
Parking
23 Espacios (61,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
61 m en STATE RTE 3 (ARSENAL ST)
AMENITIES
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 225800-082-011-0001-033-100 | Evaluación de las mejoras | 186.461 € |
| Evaluación del terreno | 68.725 € | Evaluación total | 255.186 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
225800-082-011-0001-033-100
Evaluación del terreno
68.725 €
Evaluación de las mejoras
186.461 €
Evaluación total
255.186 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Bellanger John M
ARSENAL STREET ACRES | 20255 NY State Route 3
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