Sherwin-Williams 20255 Eva st

The Boulder Group se complace en comercializar exclusivamente para la venta una propiedad de Sherwin-Williams con arrendamiento neto de un solo inquilino ubicada en Montgomery, Texas, dentro de la MSA de Houston. Terminada a principios de 2025, la propiedad está asegurada por un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años que comenzará en marzo de 2025, ¿con incrementos de alquiler del 10% cada uno? Cinco años. Sherwin-Williams, una marca reconocida a nivel nacional, cuenta con una calificación crediticia de BBB+ con grado de inversión de Standard & Poor's.
El edificio de 4,536 pies cuadrados está estratégicamente ubicado a lo largo de Eva Street, una calle principal de Montgomery que recibe más de 20,500 vehículos por día. Este activo forma parte de un corredor minorista en rápida expansión que ha atraído a numerosos inquilinos nacionales y regionales, incluidos The Home Depot, Kroger, H-E-B (desarrollo futuro), CVS, Starbucks, Chick-? L-a, AutoZone, Dutch Bros, Discount Tire y muchos otros. Rodeada de una comunidad acomodada, ¿la propiedad está bien? Se debe a un ingreso familiar promedio que supera los 157,000 dólares en un radio de tres millas. ¿El área comercial en general está experimentando signos? ¿No puede crecer, con una población de más de 85.000 habitantes en un radio de diez millas y un crecimiento demográfico previsto del 7% para el próximo? Cinco años, posicionando el activo para una demanda sostenida a largo plazo.
Sherwin-Williams, fundada en 1866, es líder mundial en el desarrollo, la fabricación y la venta de pinturas, recubrimientos y productos relacionados. Con sede en Cleveland, Ohio, la compañía opera más de 4,800 tiendas e instalaciones propias en Norteamérica, con presencia en más de 120 países. Sherwin-Williams atiende a una base de clientes diversa, que incluye contratistas profesionales, fabricantes industriales y propietarios de viviendas que hacen sus propias compras, y ofrece marcas líderes del sector, como Sherwin-Williams®, Valspar®, Minwax® y Krylon®. Con un firme compromiso con la innovación y la sostenibilidad, la empresa continúa ampliando su oferta de productos y mejorando el rendimiento en aplicaciones residenciales, comerciales e industriales.