2025 N Charles St
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2025 N Charles St
Local 56 m² En venta Baltimore, MD 21218 905.749 € (16.195 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación señalizada en esquina en N. Charles Street y E. 21st Street
- Oportunidad de inversión con potencial de reurbanización
- Múltiples formas de entrada y salida al sitio
- Falta de competencia en gasolineras y tiendas de conveniencia en la zona
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad ubicada en el 2025 de N. Charles Street en Baltimore, Maryland, es una excelente oportunidad de inversión con un terreno de 0.351 acres con una gasolinera activa, generadora de ingresos y de 602 pies cuadrados equipada con cuatro surtidores. La propiedad se encuentra actualmente bajo un plazo de arrendamiento de 5 años, con un alquiler base de 87.516,45 dólares al año e incluye un aumento anual del 5% en el alquiler. Situado en una esquina señalizada en las calles N. Charles y E. 21st Street, el sitio ofrece una excelente accesibilidad con múltiples puntos de entrada y salida. Además, la ubicación presenta un potencial de reurbanización, con una competencia mínima por parte de otras gasolineras y tiendas de conveniencia de los alrededores.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
56 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1972
Precio
905.749 €
Precio por m²
16.195 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
C-2 - C-2 (DISTRITO COMERCIAL COMUNITARIO)
Fachada
AMENITIES
- Intersección señalizada
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
Transporte público excelente (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (86)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3809-009 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 985.137 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3809-009
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
985.137 €
CONTACTOS
-
Henry Deford -
Christopher Walsh -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
1 de 5
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
2025 N Charles St
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