Stellar Center | 2025 Marinette Ave
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Stellar Center 2025 Marinette Ave
Local 929 m² 100 % Alquilado En venta Marinette, WI 54143 1.887.772 € (2.032 €/m²) Tasa de capitalización 7,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro comercial High Image Construction construido en 2012
- Sherwin Williams: NYSE: SHW | Standard & Poor's: BBB
- Los Tres Magueyes: contrato de arrendamiento de 10 años con un aumento del 10% en el sexto año y en opciones | Importantes mejoras de capital para actualizar el espacio
- Arrendamientos con doble red: responsabilidades mínimas del propietario: reembolso de impuestos, seguros y CAM
- Edward Jones firmó un contrato de arrendamiento de 10 años en 2023 con un aumento anual del 3%
- Ubicado a lo largo de Marinette Ave/Hwy 41: más de 17,500 vehículos por día
RESUMEN EJECUTIVO
Centro comercial High Image Construction construido en 2012
Arrendamientos de doble red: responsabilidades mínimas del propietario: reembolso de impuestos, seguros y CAM
Sherwin Williams: NYSE: SHW | Standard & Poor's: BBB
Edward Jones firmó un contrato de arrendamiento de 10 años en 2023 con un aumento anual del 3%
Los Tres Magueyes: contrato de arrendamiento por 10 años con un aumento del 10% en el sexto año y en opciones | Importantes mejoras de capital para renovar el espacio
Más de 28,000 personas en un radio de 5 millas de la propiedad en cuestión
El ingreso familiar promedio de 5 millas supera los 65 000 dólares
Ubicado a lo largo de Marinette Ave/Hwy 41: más de 17,500 vehículos por día
Arrendamientos de doble red: responsabilidades mínimas del propietario: reembolso de impuestos, seguros y CAM
Sherwin Williams: NYSE: SHW | Standard & Poor's: BBB
Edward Jones firmó un contrato de arrendamiento de 10 años en 2023 con un aumento anual del 3%
Los Tres Magueyes: contrato de arrendamiento por 10 años con un aumento del 10% en el sexto año y en opciones | Importantes mejoras de capital para renovar el espacio
Más de 28,000 personas en un radio de 5 millas de la propiedad en cuestión
El ingreso familiar promedio de 5 millas supera los 65 000 dólares
Ubicado a lo largo de Marinette Ave/Hwy 41: más de 17,500 vehículos por día
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2012
Precio
1.887.772 €
Precio por m²
2.032 €
Tasa de capitalización
7,15 %
Ingresos netos de explotación
135.014 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
B-3
Parking
39 Espacios (41,98 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 251-00600.002 | Evaluación de las mejoras | 20.499 € |
| Evaluación del terreno | 208.418 € | Evaluación total | 228.916 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
251-00600.002
Evaluación del terreno
208.418 €
Evaluación de las mejoras
20.499 €
Evaluación total
228.916 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Empresa no proporcionada
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