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Chester Plaza 2025 Chester Ave
Locales 97 – 547 m² En alquiler Bakersfield, CA 93301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Chester Plaza presenta tres versátiles escaparates minoristas, ideales para una peluquería, un bar y una boutique en una esquina muy visible.
- Cada suite cuenta con una puerta de seguridad privada, estacionamiento para inquilinos adyacente y señalización del edificio con una amplia fachada en Chester Avenue y 21st Street.
- El próximo proyecto de 35 millones de dólares de la Fundación Dolores Huerta para construir el Centro Cultural Paz y Justicia se ubicará en la misma cuadra de Chester.
- Ubicado en el centro de Bakersfield, cerca de los principales establecimientos minoristas y gastronómicos y con fácil acceso a las autopistas 204, 178, 99 y 58.
- Más de 317.561 residentes viven en un radio de 5 millas, lo que genera un ingreso familiar promedio de 65.908 dólares, lo que se correlaciona con 2.900 millones de dólares en gastos de consumo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1511 | 97 m² | Negociable | 172,37 € /m²/año 14,36 € /m²/mes 16.718 € /año 1.393 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 2021 | 134 m² | Negociable | 155,01 € /m²/año 12,92 € /m²/mes 20.737 € /año 1.728 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 2023 | 316 m² | Negociable | 122,77 € /m²/año 10,23 € /m²/mes 38.778 € /año 3.231 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 1511
Las posibilidades en esta propiedad son infinitas. Los locales disponibles son adecuados para una peluquería, un bar, una tienda minorista, una boutique y mucho más. Para mayor seguridad, cada local cuenta con su propia reja de seguridad. Hay aparcamiento para clientes disponible a una manzana de este destino comercial, entre la calle Eye y la calle 21.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Edificio comercial multiinquilino
Planta 1, módulo 2021
Las posibilidades en esta propiedad son infinitas. Los locales disponibles son adecuados para una peluquería, un bar, una tienda minorista, una boutique y mucho más. Para mayor seguridad, cada local cuenta con su propia reja de seguridad. Hay aparcamiento para clientes disponible a una manzana de este destino comercial, entre la calle Eye y la calle 21.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 2023
Las posibilidades en esta propiedad son infinitas. Los locales disponibles son adecuados para una peluquería, un bar, una tienda minorista, una boutique y mucho más. Para mayor seguridad, cada local cuenta con su propia reja de seguridad. Hay aparcamiento para clientes disponible a una manzana de este destino comercial, entre la calle Eye y la calle 21.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2025 CHESTER AVE , BAKERSFIELD, CA 93301
| Espacio total disponible | 547 m² | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1922 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 547 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Año de construcción | 1922 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el 2025 de la avenida Chester, Chester Plaza es un edificio comercial multiinquilino de 15.009 pies cuadrados rebosante de potencial en el corazón del centro de Bakersfield. Ya sea que una persona sueñe con abrir una boutique elegante, un bar moderno, una acogedora peluquería o un punto de venta minorista, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto para hacer realidad sus visiones. Una ventaja adicional para los propietarios de negocios es que cada unidad tiene su propia puerta de seguridad, lo que brinda tranquilidad a una empresa empresarial. Ubicado en una esquina privilegiada con una intersección señalizada, Chester Plaza atrae la atención de la impresionante cantidad de 22.769 vehículos que pasan por allí a diario. El estacionamiento para inquilinos cercano, convenientemente ubicado a una cuadra entre Eye Street y 21st Street, garantiza la accesibilidad para todos. Además, se vislumbran cosas interesantes en el horizonte: el Centro Cultural Paz y Justicia de la Fundación Dolores Huerta, de 35 millones de dólares, pronto se unirá al vecindario de la misma manzana. Con una ubicación céntrica en el centro de Bakersfield, estas atractivas tiendas se encuentran a pocos pasos de una amplia variedad de servicios locales cercanos, como Dagny's Coffee, Sequoia Sandwich Company, Nature's Food Market & Juice Bar, Jun Sushi, Prime Time BBQ y Meats & Deli. Los amantes del arte y de la historia apreciarán la proximidad a los tesoros locales, como el Museo de Arte de Bakersfield y el Museo de Historia Natural y Ciencias de Buena Vista. Con galerías, estudios, teatros y más bloques de distancia, Chester Plaza es un destino de compras sin igual.
- Señalización
- Aire acondicionado
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Tina Marie's Cafe | - | - | 3 min. a pie |
| Stars Theatre Restaurant | Americano | $$ | 3 min. a pie |
| Bocados Sushi Bar | - | - | 4 min. a pie |
| Jack In The Box | - | - | 4 min. a pie |
| Chef's Choice Noodle Bar | Americano | $$$ | 3 min. a pie |
| Toss It | Ensalada | $ | 4 min. a pie |
| Del Taco | - | - | 5 min. a pie |
| Jerry's Pizza & Pub | Pizza | $ | 4 min. a pie |
| Sonic Drive-In | Comida rápida | - | 4 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo Bank | Banco | 5 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 7 min. a pie |
| am/pm | Mercado multiservicio | 9 min. a pie |
| Good Neighbor Pharmacy | Farmacia | 14 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 19 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 21 min. a pie |
| Smart & Final | Supermercado | 22 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Marriott |
259 habitaciones
2 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
128 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
90 habitaciones
4 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Henry Mendez, Broker/Principal
Elaborado por
Chester Plaza | 2025 Chester Ave
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