Walgreens 2024 6th Ave

Nos complace presentar a la venta la propiedad de Walgreens ubicada en 2024 6th Ave en Tacoma, Washington («La propiedad»). Esta propiedad comercial vacante tiene un plazo de arrendamiento garantizado de más de 11 años y un ingreso restante de 6.500.000 dólares de su arrendamiento con Walgreens. Esta oportunidad ofrece un flujo de caja de alto rendimiento para la próxima década, lo que permite a los propietarios-usuarios o inversores evaluar las oportunidades de desarrollo futuras.
Tacoma es la tercera ciudad más poblada de Washington, con aproximadamente 250,000 residentes en un radio de 5 millas de la propiedad. Se espera que la ciudad supere a Spokane, Washington, en 2027, como la segunda ciudad más grande de Washington. Situada a solo 2,1 millas al oeste del centro de Tacoma, la propiedad se beneficia de este crecimiento con inversiones privadas, que superan la financiación pública en casi una proporción de 4:1, que ha invertido más de mil millones de dólares en el centro de Tacoma. Esto incluye desarrollos como «The Rook», un complejo de 386 unidades, «Cornus House», un complejo de 199 unidades, «Proctor Flats», un complejo de 95 unidades, y «Aspire 11», un proyecto de uso mixto de 343 000 pies cuadrados que consiste en tiendas minoristas y 289 unidades de apartamentos.
La propiedad también se encuentra muy cerca de varias instituciones educativas. En un radio de 1 milla de la propiedad, la Universidad de Puget Sound y el Bates Technical College tienen un total de 9.100 estudiantes. Además, la Universidad de Washington tiene un campus de Tacoma (3,7 millas al SE) en el que se matriculan 4.814 estudiantes repartidos en un campus de 46 acres compuesto por 22 edificios.

Listado junto con Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, WA DRE Lic. 27380.