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2024 3rd Ave N

Oficina 1.951 m² En venta Birmingham, AL 35203 3.789.844 € (1.943 €/m²) Tasa de capitalización 8,40 %

Oficinas 2024 3rd Ave N, Birmingham, AL 35203

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tasa de capitalización del 8,4%
  • Renovado en 2018

RESUMEN EJECUTIVO

Este edificio de oficinas de 21.000 pies cuadrados funciona actualmente como suites de oficinas ejecutivas, con 54 suites de oficinas individuales, el 88,4% de las cuales están ocupadas. Con una ocupación del 88%, el alquiler anual total es de 397.800 dólares, mientras que los gastos anuales totales ascienden a 62.412 dólares, lo que resulta en un NOI real de 335.388 dólares y una tasa máxima del 8,4%. El edificio se renovó por completo en 2018, con actualizaciones que incluyeron nuevos sistemas de climatización, cableado eléctrico, plomería y accesorios. Los tres pisos cuentan con salas de conferencias y descansos comunes. La propiedad está ubicada en una excelente zona dentro del distrito central de negocios de Birmingham.

ARCHIVOS ADJUNTOS

2024 3RD AVE N flyer 11.22.23

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.951 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1904/2017
Precio
3.789.844 €
Precio por m²
1.943 €
Tasa de capitalización
8,40 %
Ingresos netos de explotación
318.347 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
650 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,00
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación
B4 - Comercial

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Cocina
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Recepción
  • Aire acondicionado
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Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 22-00-36-2-011-018.000 Evaluación de las mejoras 0 €
Evaluación del terreno 0 € Evaluación total 201.610 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
22-00-36-2-011-018.000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
201.610 €
(205) 326-2222

CONTACTO

  • Rich Vanchina
    Rich Vanchina
  • Tessa Commercial Real Estate

  • ID del anuncio: 31954125

  • Fecha en el mercado: 29/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2024 3rd Ave N, Birmingham, AL 35203

Central City Oficina en 2024 3rd Ave N, Birmingham, AL 35203 está disponible en estos momentos. Contacta con Tessa Commercial Real Estate para obtener más información.

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