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2023 W Fullerton Ave
Locales 892 m² En alquiler Chicago, IL 60647
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Aspectos destacados
- Edificio de 9.600 pies cuadrados en un terreno de 12.500 pies cuadrados
- A una cuadra de la I90/94
- Diseño de almacén con techo alto y armazón abierto
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 892 m² | 4,27 metros | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 186.461 € /año 15.538 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Fantástica oportunidad de poseer o arrendar un edificio comercial independiente en Bucktown, con acceso directo a la autopista I-90/94. La propiedad incluye un estacionamiento en el lugar y un letrero grande. Ubicado justo enfrente del Midtown Athletic Club, el lugar se beneficia del alto tráfico, con 23.300 vehículos que pasan diariamente por Fullerton. Excelente accesibilidad, ubicado a solo una cuadra al este de la rampa de entrada/salida a la I-90/94 en la avenida Fullerton. A solo 3 millas del distrito central de negocios de Chicago y a 3 millas de Lake Shore Drive. Con un impresionante techo alto, ladrillos y vigas a la vista y un diseño de almacén de celosía abierta, esta propiedad es perfecta para una amplia gama de usos, como tiendas minoristas, espacios para eventos, bar/restaurante, guardería, oficina o tienda de muebles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,27 metros
- Excelente accesibilidad: a una cuadra de la I-90/94
- A 3 millas del distrito central de negocios de Chicago
- 3 millas hasta Lake Shore Drive
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2023 W Fullerton Ave , Chicago, IL 60647
| Espacio total disponible | 892 m² | Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1900/2009 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 892 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/2009 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Fantástica oportunidad de poseer o arrendar un edificio comercial independiente en Bucktown, con acceso directo a la autopista I-90/94. La propiedad incluye un estacionamiento en el lugar y un letrero grande. Ubicado justo enfrente del Midtown Athletic Club, el lugar se beneficia del alto tráfico, con 23.300 vehículos que pasan diariamente por Fullerton. Excelente accesibilidad, ubicado a solo una cuadra al este de la rampa de entrada/salida a la I-90/94 en la avenida Fullerton. A solo 3 millas del distrito central de negocios de Chicago y a 3 millas de Lake Shore Drive. Con un impresionante techo alto, ladrillos y vigas a la vista y un diseño de almacén de celosía abierta, esta propiedad es perfecta para una amplia gama de usos, como tiendas minoristas, espacios para eventos, bar/restaurante, guardería, oficina o tienda de muebles.
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2023 W Fullerton Ave
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