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2023 Channing Way

Edificio residencial 6 unidades 3.306.924 € (551.154 €/Unidad) Tasa de capitalización 5 % Berkeley, CA 94704

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Reconstrucción de 2011
  • Bajo mantenimiento y vacantes
  • A tres cuadras de la Universidad de California en Berkeley, la universidad pública #1 del país
  • Nuevos cimientos, fontanería, electricidad, techo y revestimiento
  • Activo de vivienda para estudiantes de alta demanda

RESUMEN EJECUTIVO

El equipo Chappell se complace en presentar a la venta Channing Way 2023, una propiedad multifamiliar llave en mano de nueva construcción. La propiedad en cuestión consta de seis espaciosas unidades, todas remodeladas hasta los cimientos en 2011. Toda la propiedad fue reconstruida y ampliada a partir de su plano de planta original. Dos de las unidades no están sujetas al control de alquileres, ya que la ciudad las reconoce como de nueva construcción. Desde su finalización, la propiedad ha funcionado con un mantenimiento mínimo o con vacantes debido a su diseño único, su ubicación y la alta calidad de construcción. Esta es realmente una oportunidad única para comprar una propiedad insustituible cerca de la Universidad de California en Berkeley.
Con una ubicación ideal a tres cuadras de la esquina suroeste de la Universidad de California en Berkeley, 2023 Channing se encuentra en el corazón de uno de los barrios más atractivos de Berkeley. Los residentes se encuentran a una corta distancia a pie (0,5 millas) del campus y a menos de una manzana de la infinidad de tiendas y restaurantes de la avenida Shattuck. El BART del centro de Berkeley se encuentra a menos de 5 minutos a pie, lo que lo convierte en un lugar ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que desean desplazarse por Berkeley y el área de la bahía circundante. Con una puntuación de 98 puntos en bicicleta y 97 puntos en caminata, este lugar tan solicitado sigue ofreciendo alquileres de primera calidad y casi ninguna vacante.

ARCHIVOS ADJUNTOS

2023 Channing OM

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.306.924 €
Precio por unidad 551.154 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5 %
Multiplicador de alquiler bruto 13.43
N.º de unidades 6
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,04 ha
Tamaño del edificio 373 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 3
Año de construcción/renovación 1897/2011
Ratio de parking 0,12/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Calefacción
  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Bañera/Ducha
  • Congelador

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Instalaciones de lavandería
  • Libre de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 2 - 51 - 60
3+1 4 - 65 - 74
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (98)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
009-0682-001-02
Evaluación del terreno
1.795.976 €
Evaluación de las mejoras
9.154.628 €
Evaluación total
10.950.603 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-4
R-4
  • ID del anuncio: 35004128

  • Fecha en el mercado: 03/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2023 Channing Way, Berkeley, CA 94704

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