
2023 Channing Way
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2023 Channing Way
Edificio residencial 6 unidades 3.306.924 € (551.154 €/Unidad) Tasa de capitalización 5 % Berkeley, CA 94704



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Reconstrucción de 2011
- Bajo mantenimiento y vacantes
- A tres cuadras de la Universidad de California en Berkeley, la universidad pública #1 del país
- Nuevos cimientos, fontanería, electricidad, techo y revestimiento
- Activo de vivienda para estudiantes de alta demanda
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo Chappell se complace en presentar a la venta Channing Way 2023, una propiedad multifamiliar llave en mano de nueva construcción. La propiedad en cuestión consta de seis espaciosas unidades, todas remodeladas hasta los cimientos en 2011. Toda la propiedad fue reconstruida y ampliada a partir de su plano de planta original. Dos de las unidades no están sujetas al control de alquileres, ya que la ciudad las reconoce como de nueva construcción. Desde su finalización, la propiedad ha funcionado con un mantenimiento mínimo o con vacantes debido a su diseño único, su ubicación y la alta calidad de construcción. Esta es realmente una oportunidad única para comprar una propiedad insustituible cerca de la Universidad de California en Berkeley.
Con una ubicación ideal a tres cuadras de la esquina suroeste de la Universidad de California en Berkeley, 2023 Channing se encuentra en el corazón de uno de los barrios más atractivos de Berkeley. Los residentes se encuentran a una corta distancia a pie (0,5 millas) del campus y a menos de una manzana de la infinidad de tiendas y restaurantes de la avenida Shattuck. El BART del centro de Berkeley se encuentra a menos de 5 minutos a pie, lo que lo convierte en un lugar ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que desean desplazarse por Berkeley y el área de la bahía circundante. Con una puntuación de 98 puntos en bicicleta y 97 puntos en caminata, este lugar tan solicitado sigue ofreciendo alquileres de primera calidad y casi ninguna vacante.
Con una ubicación ideal a tres cuadras de la esquina suroeste de la Universidad de California en Berkeley, 2023 Channing se encuentra en el corazón de uno de los barrios más atractivos de Berkeley. Los residentes se encuentran a una corta distancia a pie (0,5 millas) del campus y a menos de una manzana de la infinidad de tiendas y restaurantes de la avenida Shattuck. El BART del centro de Berkeley se encuentra a menos de 5 minutos a pie, lo que lo convierte en un lugar ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que desean desplazarse por Berkeley y el área de la bahía circundante. Con una puntuación de 98 puntos en bicicleta y 97 puntos en caminata, este lugar tan solicitado sigue ofreciendo alquileres de primera calidad y casi ninguna vacante.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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Otros ingresos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.306.924 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 551.154 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 373 m² |
Tasa de capitalización | 5 % | Ocupación media | 100% |
Multiplicador de alquiler bruto | 13.43 | N.º de plantas | 3 |
N.º de unidades | 6 | Año de construcción/renovación | 1897/2011 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio | 3.306.924 € |
Precio por unidad | 551.154 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 13.43 |
N.º de unidades | 6 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
Tamaño del edificio | 373 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 3 |
Año de construcción/renovación | 1897/2011 |
Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Libre de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 2 | - | 51 - 60 |
3+1 | 4 | - | 65 - 74 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (98)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 009-0682-001-02 | Evaluación total | 10.950.603 € |
Evaluación del terreno | 1.795.976 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 9.154.628 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
009-0682-001-02
Evaluación del terreno
1.795.976 €
Evaluación de las mejoras
9.154.628 €
Evaluación total
10.950.603 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R-4 |
R-4 |
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

2023 Channing Way
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