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Retail Building/ 36,040 SF Lot 2022 NW 1st Ct
Locales 691 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el nuevo campus urbano de SoWy
- Ideal para espacios interiores y exteriores
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Lot 2 | 691 m² | 2-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Lot 2
El lote tiene un total de 36,040 s/f 350.000$ en NN por año
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2022 NW 1ST CT , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 691 m² | Superficie bruta alquilable | 691 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1941 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 691 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 691 m² |
| Año de construcción | 1941 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente para organizar el arrendamiento de la cartera de SoWy en Miami, FL. Ubicado a lo largo del noroeste 2nd Avenue, una de las principales arterias de Wynwood con 8000 VPD, esta oportunidad de arrendamiento se encuentra en el corazón del campus urbano de SoWy, un entorno creativo ideal para oficinas innovadoras, galerías de arte, conceptos modernos de comida y bebida, usos minoristas creativos y mucho más. El estado del Los lotes están listos para arrendar. Esta cartera representa la oportunidad de adquirir una presencia en uno de los barrios de mayor crecimiento de Miami con una fuerte demanda de arrendamiento. Actualmente hay 28 proyectos de desarrollo en Wynwood, con un total de 3.227 unidades residenciales y 192 hoteles habitaciones, 662 000 pies cuadrados de espacio de oficinas y 361 000 pies cuadrados de espacio comercial.
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Retail Building/ 36,040 SF Lot | 2022 NW 1st Ct
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