DiBella | 2021 W Charleston Blvd
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DiBella 2021 W Charleston Blvd
Local 250 m² En venta Las Vegas, NV 89102 5.037.756 € (20.136 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Parcelas de reurbanización del distrito médico en venta
- Justo enfrente del Centro Médico Universitario, Escuela de Medicina de la UNLV
- Alta demanda de uso hotelero en la zona
- 1.42 Hectáreas
- Desarrollo vertical aprobado por Zoning T4-C (cinco pisos)
- Posible acuerdo de estacionamiento con la ciudad de Las Vegas
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una oportunidad única de inversión y reurbanización en el corazón del codiciado distrito médico de Las Vegas. La propiedad abarca 1,42 acres en la estratégica esquina suroeste de Charleston Boulevard y Pahor Drive, y ofrece una proximidad incomparable al Centro Médico Universitario, la Facultad de Medicina de la UNLV y otras instalaciones médicas importantes. El sitio está dividido en la zona T4-C, lo que permite un desarrollo vertical de hasta cinco pisos, lo que lo convierte en una opción ideal para una amplia gama de usos, incluidos consultorios médicos, multifamiliares, hoteles, tiendas minoristas o restaurantes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
250 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1953
Precio
5.037.756 €
Precio por m²
20.136 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
C-1 - T4-C (Cinco historias)
Parking
12 Espacios (47,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
65 m en Charleston Blvd
AMENITIES
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 79.906 € | |
| Evaluación del terreno | 247.396 € | Evaluación total | 327.302 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
247.396 €
Evaluación de las mejoras
79.906 €
Evaluación total
327.302 €
1 de 6
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
DiBella | 2021 W Charleston Blvd
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