SELLER FINANCING CAMDEN CORNERS (7-UNITS) 2021 Tyson Green Ave

¡EL EDIFICIO #7 DEL DESARROLLO DE CAMDEN CORNERS CONSTA DE 7 CONDOMINIOS (TRES DORMITORIOS/TRES BAÑOS) UBICADOS EN EL CORAZÓN DE TALLAHASSEE, FLORIDA! ¡ESTE NUEVO DESARROLLO, CONSTRUIDO EN 2020, ES LA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PERFECTA PARA UN COMPRADOR QUE BUSCA ADQUIRIR UN EDIFICIO DE 7 UNIDADES EN LA CAPITAL DEL ESTADO QUE PERMANECERÁ ALQUILADO DURANTE TODO EL AÑO! ¡ESTA VENTA INCLUYE 6 UNIDADES EN EL EDIFICIO #7 Y 1 UNIDAD EN EL EDIFICIO #2 DENTRO DE LA MAGNÍFICA URBANIZACIÓN DE CAMDEN CORNERS! EL VENDEDOR OFRECE UNA FINANCIACIÓN INCREÍBLE, ¡LO QUE HACE QUE ESTA OFERTA SEA AÚN MEJOR (CONSULTA LA PÁGINA 5 PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN)! LAS CONDICIONES APROXIMADAS DE FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR SON LAS SIGUIENTES: 300 000$ DE PAGO INICIAL, 360 000$, ENTRE UN 4,5 Y UN 6,0% O FIJO. PAGOS SOLO CON INTERESES Y UN AUMENTO DE 4 AÑOS.
¡CADA UNIDAD HA SIDO CUIDADOSAMENTE DISEÑADA PARA INCLUIR LOS MEJORES ACABADOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL! ACTUALMENTE, EL EDIFICIO ESTÁ OCUPADO AL 100% CON TARIFAS DE ALQUILER INFERIORES A LAS DEL MERCADO, ¡LO QUE LE DA AL COMPRADOR UNA ENORME VENTAJA AL SUBIR LAS TARIFAS DE ALQUILER! DEBIDO A QUE LA MAYORÍA DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO ACTUALES VENCEN EN LOS PRÓXIMOS 3 A 6 MESES, ¡EL COMPRADOR PUEDE AUMENTAR INSTANTÁNEAMENTE LAS TARIFAS DE ALQUILER Y SU BENEFICIO! ¡LAS UNIDADES SIMILARES DE 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS EN ESTA ÁREA SE ALQUILAN POR ENTRE 250 Y 350 DÓLARES AL MES MÁS QUE LOS ALQUILERES ACTUALES!
¡ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD TAMBIÉN OFRECE BENEFICIOS QUE COMBINAN CON SUS ELABORADOS INTERIORES! EL EDIFICIO #7 DE CAMDEN CORNERS CUENTA CON UNA RENTABILIDAD REAL DE APROXIMADAMENTE EL 10%, ¡Y UN COMPRADOR PUEDE OBTENER UNA RENTABILIDAD DE MÁS DEL 12% EN EFECTIVO ANTES DE 2026! ¡ESTE INCREÍBLE ACTIVO PUEDE SER ADMINISTRADO FÁCILMENTE DESDE FUERA DEL ESTADO O POR UN INVERSOR LOCAL!
DETALLES DE FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR:
PAGO INICIAL: ¡ENTRE 300 000 Y 360 000 DÓLARES!
TASA DE INTERÉS FIJA: año 1 (4,5%), año 2 (5%), año 3 (5,25%), año 4 (6,0%).
PAGOS SOLO CON INTERESES O
UNA AMORTIZACIÓN DE 30 AÑOS
LONGITUD DEL GLOBO: 4 AÑOS
¡EL SERVICIO APROXIMADO DE LA DEUDA ES TAN BAJO COMO 3.375 DÓLARES AL MES!
LA MEJOR PARTE DE ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ES QUE TODAS LAS UNIDADES SON PARTE DE UNA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. LA ASOCIACIÓN TIENE UN COSTO ANUAL FIJO DE 2.340 DÓLARES POR UNIDAD, O 16.380 DÓLARES EN TOTAL, PARA TODO EL EDIFICIO AL AÑO. A CAMBIO DE LA CUOTA MENSUAL, LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS CUBRE TODAS LAS REPARACIONES DEL EXTERIOR DEL EDIFICIO, INCLUIDAS, ENTRE OTRAS, LA BASURA, EL CÉSPED, LOS JARDINES, LA PLOMERÍA, LOS SEGUROS (INCLUIDOS LOS DE VIENTO E INUNDACIÓN), LOS GASTOS DE CÁMARAS, TODO EL MANTENIMIENTO EXTERIOR DEL EDIFICIO, LAS REPARACIONES DE LOS TECHOS Y TODAS LAS UNIDADES DE CLIMATIZACIÓN DE LA PROPIEDAD.
EL PAGO DE UNA CUOTA MENSUAL FIJA DE LA HOA LIMITARÁ LOS GASTOS FUTUROS, YA QUE CASI TODOS LOS GASTOS DE REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO PROVENDRÁN DE ESTA CUOTA MENSUAL. ¡ESTO PUEDE AYUDAR AL COMPRADOR A LIMITAR LA CANTIDAD DE POSIBLES REPARACIONES FUTURAS, INCLUIDAS LAS REPARACIONES IMPORTANTES EN EL TECHO, LOS SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN Y EL EXTERIOR DEL EDIFICIO! DADO QUE EL INTERIOR ES TAN NUEVO, ¡EL COMPRADOR TAMBIÉN PUEDE EVITAR GASTAR MUCHO DINERO EN ACTUALIZACIONES INTERIORES!
LAS COMODIDADES DEL EDIFICIO INCLUYEN, ENTRE OTRAS, UN PAQUETE COMPLETO DE ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA, SERVICIO DE JARDINERÍA INCLUIDO (HOA), HOA EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN LAS INSTALACIONES, SE ADMITEN MASCOTAS, SISTEMA DE SEGURIDAD, NUEVOS SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN (2020), TECHO NUEVO (2020) Y LAVADORA/SECADORA EN CADA UNIDAD.