Landmark Commercial, Fine Dining,Event Center | 2021 Smith Flat Rd
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Landmark Commercial, Fine Dining,Event Center 2021 Smith Flat Rd
Oficina 1.022 m² 100 % Alquilado En venta Placerville, CA 95667 2.388.334 € (2.337,07 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Famosa propiedad histórica
- Teatro, bodega, taberna y mina de oro
- Plataforma de construcción adicional y casa de 2 dormitorios
- Edificio con 2 cocinas
- Patio galardonado
RESUMEN EJECUTIVO
Sea dueño de su propio pedazo de historia: LA HISTÓRICA CASA PLANA DE SMITH está a la venta. Actualmente es un restaurante y centro de eventos con espacio para oficinas, gazebo para eventos y patio, granero histórico y residencia. El famoso edificio de 3 pisos fue construido en 1853. Remodelado en 2007 con plomería y electricidad completamente nuevas, mano de obra y materiales de calidad. La mayor parte del edificio original sigue intacto, con amplias modificaciones estructurales en los cimientos, las paredes y el sistema de techos. Se agregó el cableado de comunicación y control, el sistema de seguridad y los rociadores contra incendios, el teléfono, el cableado de Internet y los sistemas de drenaje en toda la propiedad. El sitio incluye 2 cocinas comerciales con campanas, cafetería (actualmente no está en uso), 4 bares (el bar principal está en el sótano), teatro/sala de baile, oficinas, baño de vapor y sauna. También se agregó un hermoso patio exterior con gazebo con paneles de vidrio extraíbles, fuente, jardines y bar exterior. La mayoría de las paredes exteriores de piedra son originales y la mayoría de las ventanas y puertas se mantienen en el mismo lugar. El histórico Freight Barn tiene aproximadamente 3600 pies cuadrados y fue construido en 1863 con pisos de adoquines originales. 70 espacios de estacionamiento con 30 pavimentados. Una plataforma de construcción adicional de 5000 pies cuadrados con servicios públicos atascados. Se incluye una residencia de 950 pies cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño. Infinidad de posibilidades...
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.022 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1853/2007
Precio
2.388.334 €
Precio por m²
2.337,07 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.022 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,73 ha
Zonificación
Commercial - Zonificación comercial
Parking
70 Espacios (68,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Patio
- Parcela vallada
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Estanque
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Cocina
- Iluminación acentuada
- Recepción
- Sótano
- Almacenamiento de bicicletas
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Wifi
- Asientos al aire libre
- Brasero
- Aire acondicionado
- Balcón
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Smith Flat House Cellar and Grill
- Servicios de alojamiento y comidas
- 557 m²
- -
- Triple neto
- Sep. 2022
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Smith Flat House Cellar and Grill | Servicios de alojamiento y comidas | 557 m² | - | Triple neto | Sep. 2022 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 048-240-014-000 | Evaluación de las mejoras | 680.564 € |
| Evaluación del terreno | 192.099 € | Evaluación total | 872.663 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
048-240-014-000
Evaluación del terreno
192.099 €
Evaluación de las mejoras
680.564 €
Evaluación total
872.663 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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CALLE
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