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Twelve Oaks Retail 2021 Kauffman Loop
Locales 93 – 508 m² En alquiler Georgetown, TX 78628
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intersección principal
- Sombra anclada por HEB
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 93 – 508 m² | Negociable | 337,15 € /m²/año 28,10 € /m²/mes 171.177 € /año 14.265 € /mes | Triple neto (NNN) |
2021 Kauffman Loop - Planta 1, módulo 110
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2021 KAUFFMAN LOOP , GEORGETOWN, TX 78628
| Espacio total disponible | 508 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 1.983 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,13 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2025 |
| Espacio total disponible | 508 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 1.983 m² |
| Superficie total del terreno | 0,13 ha |
| Año de construcción | 2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este nuevo desarrollo ofrece una ubicación inmejorable rodeado de florecientes comunidades residenciales con escuelas de primera categoría y un impresionante ingreso familiar promedio anual de 126,000 dólares. - Espacio comercial y médico de 5,465 pies cuadrados en Georgetown disponible para alquiler. - Con fácil acceso a Ronald Reagan Blvd, 183A e I-35, esta propiedad brinda una excelente conectividad y conveniencia tanto para empresas como para clientes. Rodeado de un nuevo HEB, el sitio se beneficia de una gran visibilidad y un tráfico peatonal constante. - Este espacio versátil, cuya entrega está prevista para el segundo trimestre de 2025, es ideal para el comercio minorista o para uso médico, por lo que es perfecto para las empresas que están listas para prosperar en este mercado dinámico y en crecimiento.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Twelve Oaks Retail | 2021 Kauffman Loop
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