2021 E Truman Rd
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2021 E Truman Rd
Local 349 m² En venta Kansas City, MO 64127 314.629 € (902 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación con alto número de tráfico con la I-70 visible
- Cerca del centro de la ciudad en la ruta del autobús y tal vez algún día del tranvía
- Abundante estacionamiento cercado
- Zonificación aceptable para concesionarios de automóviles
RESUMEN EJECUTIVO
«La Salsa Restaurant» en Truman Rd, cerca del centro de la ciudad, todas las mesas y sillas se quedan, un garaje para un automóvil detrás con ascensor. Los aparcamientos construidos y prefabricados se venden a la vez. El área de césped se puede vender con cualquiera de las dos propiedades por 70 000 dólares adicionales y se vende en la calle E. Truman RD del 2001 por 500 000 dólares, en una zona de oportunidad y dentro de la zona empresarial mejorada (ZEE) de Kansas City. Si tenía una empresa que reunía los requisitos para el programa de beneficios tributarios Missouri WORKS y estaba inscrita en él, la propiedad recibiría automáticamente una reducción del 50% durante 10 años del aumento de los impuestos a la propiedad resultante del proyecto. Estas propiedades no están ubicadas dentro de ningún área de incentivos de reurbanización existente. Podría ser posible crear una nueva área de incentivos SEGÚN la EDC de la KCMO. O haznos una oferta por toda la manzana de Garfield a Euclid.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
349 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1938
Precio
314.629 €
Precio por m²
902 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
40 Espacios (114,72 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
25 m en Truman Rd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Parcela vallada
- Visibilidad de la autopista
- Metro
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 29-140-25-24-00-0-00-000 | Evaluación de las mejoras | 13.268 € |
| Evaluación del terreno | 37.927 € | Evaluación total | 51.196 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
29-140-25-24-00-0-00-000
Evaluación del terreno
37.927 €
Evaluación de las mejoras
13.268 €
Evaluación total
51.196 €
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2021 E Truman Rd
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