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2021-2023 Broadway 2021 Broadway
Locales 163 – 720 m² En alquiler Oakland, CA 94612
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 2021 | 557 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja, módulo 2023 | 163 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta baja, módulo 2021
¡Dos emocionantes oportunidades para operadores experimentados en Uptown Oakland! • **Bar de 162 m²**: Renueva un bar de segunda generación con un nuevo concepto ¡Este bar de segunda generación con techos altos está listo para una nueva visión! Cuenta con una barra de más de 6 metros de largo, baños nuevos en la parte trasera y áreas de almacenamiento. Las instalaciones actualizadas pueden diseñarse según los planes del nuevo concepto. • **Restaurante/BAR de 557 m²**: Trae un nuevo concepto de restaurante/bar/lounge, trabajando con los propietarios para completar la construcción ¡La construcción ya está en marcha para este próximo y espectacular restaurante/bar y lounge de dos niveles! Con mucha luz natural, techos altos y paredes originales de hormigón, estará listo para los acabados finales que lo convertirán en un espacio único. Se entregará completamente terminado con: - Entrada - Ascensor - Cocina completa con campana Tipo 1 y cámara frigorífica - Salas de comedor privadas - Barra completa - Zona lounge / área de comedor - Cuatro baños - Todas las instalaciones preinstaladas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un establecimiento de bebidas
- Espacio que necesita una reforma
Planta baja, módulo 2023
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un establecimiento de bebidas
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2021 BROADWAY , OAKLAND, CA 94612
| Espacio total disponible | 720 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1955/2016 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 720 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción/renovación | 1955/2016 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El área de Uptown es atractiva y vibrante, famosa por sus locales y teatros de música en vivo, galerías de arte, cafés y lugares creativos espacios para reuniones y, según el reconocimiento de Conde Nast (octubre de 2024), algunas de las mejores opciones gastronómicas y bares del Área de la Bahía. Considerado el distrito de arte y entretenimiento de Oakland, hace honor a su reputación, especialmente durante el bullicioso Art Murmur los primeros viernes con arte, vendedores ambulantes y eventos improvisados. El arte más bonito puede que sean los propios edificios art decó, como esta propiedad, con las joyas de la corona de Oakland siendo el principal espectáculo el Fox Theatre y, justo al lado, el famoso Paramount Theatre, que ofrece espectáculos de talla mundial ¡comediantes, músicos, actuaciones y ponentes!
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2021-2023 Broadway | 2021 Broadway
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