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2021-2033 NE Martin Luther King Jr Blvd
Oficina/Local 79 – 836 m² En alquiler Portland, OR 97212
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los vecinos incluyen un salón, una cafetería y un estudio de yoga
- A menos de 2 millas del distrito central de negocios de Portland
- Cerrar en la ubicación noreste
- Ubicación de alto tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2021 | 534 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 82.736 € /año 6.895 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2025 | 79 m² | Negociable | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 17.123 € /año 1.427 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2027 | 84 m² | Negociable | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 18.130 € /año 1.511 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 2033 | 139 m² | Negociable | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 30.217 € /año 2.518 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2021
Espacio totalmente acondicionado. Almacén con techos altos y entrepiso. Recién aisladas, ventanas nuevas que ahorran energía, puerta de garaje enrollable. HVAC a estrenar. Área de oficina/recepción recientemente remodelada. Sería perfecto para un gimnasio. Los vecinos incluyen un estudio de yoga, una peluquería y una cafetería.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Techos altos
- Techo a la vista
Planta 1, módulo 2025
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 2027
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 2, módulo 2033
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2021-2033 NE MARTIN LUTHER KING JR BLVD , PORTLAND, OR 97212
| Espacio total disponible | 836 m² | Superficie bruta alquilable | 999 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1928 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 836 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 999 m² |
| Año de construcción | 1928 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Anteriormente una guardería para perros, este espacio comercial flexible es el lugar perfecto para una variedad de negocios. Ubicado en un centro comercial urbano, muy cerca del centro de Portland y del Lloyd Center, a la vez que se encuentra dentro del distrito de Broadway, que ofrece una amplia visibilidad. Lleve su negocio a este centro comercial urbano de 5.750 tiendas, ubicado en una ubicación privilegiada y a otros negocios bien establecidos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2021-2033 NE Martin Luther King Jr Blvd
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