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Westend Square 2020 W Pensacola St
84 – 784 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Tallahassee, FL 32304
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ASPECTOS DESTACADOS
- Con el apoyo de ALDI, Aaron's, The Aveda Institute y PetSuperkMarket
- Más de 80 000 estudiantes en un radio de 2 millas
- 155.000 personas en un radio de 5 millas
- Ubicado a una milla de la Universidad Estatal de Florida
- La estación de sobrealimentación TESLA más grande de Tallahassee
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 130A | 192 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 47.445 € /año 3.954 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - 130B | 274 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 67.654 € /año 5.638 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 234 m² | Negociable | 266,97 € /m²/año 22,25 € /m²/mes 62.377 € /año 5.198 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 170 | 84 m² | Negociable | 286,74 € /m²/año 23,90 € /m²/mes 24.188 € /año 2.016 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 130A
Un local comercial en la planta baja con oficinas y espacio de almacenamiento en la parte trasera, además de un amplio aparcamiento a pocos metros. El espacio cuenta con más de 190 metros cuadrados disponibles, con aire acondicionado, calefacción central y baños privados. El inquilino anterior operaba un Centro de Reclutamiento de los Marines en este lugar. Ubicado junto a Pet Supermarket y Citi Gear.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Adyacente a los minoristas nacionales
- Excelente señalización en la fachada
- Tráfico intenso durante el día
Planta 1 - 130B
Un local comercial en la planta baja con oficinas y espacio de almacenamiento en la parte trasera, además de un amplio aparcamiento a pocos metros. El espacio cuenta con más de 270 m² disponibles, con aire acondicionado, calefacción central y baños privados. El inquilino anterior operaba un Centro de Reclutamiento de los Marines en este lugar. Ubicado junto a Pet Supermarket y City Gear.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado junto a los minoristas nacionales
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Excelente señalización en la fachada
Planta 1, módulo 140
Un local comercial en la planta baja con excelente visibilidad a través de los escaparates y amplio aparcamiento a pocos metros. El espacio cuenta con más de 230 metros cuadrados disponibles, aire acondicionado, calefacción central y baños privados. El inquilino anterior operaba un bar en este local. Ubicado junto a City Gear y un restaurante de sushi.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Oferta de cáscara de vainilla en línea.
- Baños incluidos.
- Habitación trasera para almacenamiento.
Planta 1, módulo 170
Un local comercial en la planta baja con excelente visibilidad de escaparates y amplio aparcamiento a pocos metros. El espacio cuenta con más de 900 pies cuadrados disponibles, aire acondicionado, calefacción central y baños privados. El inquilino anterior operaba un bar de zumos en este local. Ubicado junto a un salón de peluquería y una oficina de alojamiento para estudiantes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Baño con accesorios
- Construcción premium completada en los últimos dos años
- Espacio adicional para almacenamiento u oficina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN WESTEND SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Aaron's
- Muebles/Colchones
- 2.224
- Internacional
- ALDI
- Supermercado
- 3.068
- Internacional
- Hobbit American Grill
- Restaurante
- 1
- Local
- Pet Supermarket
- Tienda de animales/suministros
- 293
- Nacional
- Plato's Closet
- Ropa unisex
- 642
- Internacional
- United States Postal Service
- Servicios empresariales/copia/postales
- 35.086
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Aaron's | Muebles/Colchones | 2.224 | Internacional |
| ALDI | Supermercado | 3.068 | Internacional |
| Hobbit American Grill | Restaurante | 1 | Local |
| Pet Supermarket | Tienda de animales/suministros | 293 | Nacional |
| Plato's Closet | Ropa unisex | 642 | Internacional |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 35.086 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2020 W PENSACOLA ST , TALLAHASSEE, FL 32304
| Espacio total disponible | 784 m² | Superficie bruta alquilable | 14.142 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1978/2016 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 784 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 14.142 m² |
| Año de construcción/renovación | 1978/2016 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Westend Square es un centro comunitario anclado ALDI recientemente renovado de aproximadamente 151 000 pies cuadrados ubicado a 2 millas de la Universidad Estatal de Florida (más de 44 597 estudiantes) y del Tallahassee Community College (más de 11 714 estudiantes). Situado en la esquina de West Pensacola Street (más de 32 000 VPD) y Ocala Road (más de 22 000 VPD), Westend Square se encuentra junto a una de las principales calles comerciales entre FSU y TCC. Otros inquilinos nacionales importantes ubicados a lo largo de West Pensacola Street son Dunkin Donuts, Wendy's, a New Construction Cookout, Hungry Howies y Circle K. Además, actualmente hay más de 1,500 unidades de vivienda para estudiantes en funcionamiento, permitidas o en construcción a menos de 1 milla de Westend Square, a lo largo de West Pensacola Street y West Call Street. Con más de 140 000 personas en un radio de 5 millas, Westend Square es el principal destino minorista del submercado.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Westend Square | 2020 W Pensacola St
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