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Continental Tech Center 2020 W Guadalupe Rd
Naves 426 – 890 m² En alquiler Gilbert, AZ 85233
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Aspectos destacados
- El 2020 W Guadalupe Road es un edificio de 13,656 pies cuadrados con almacenes refrigerados, oficinas, pisos eficientes y opciones de modificación.
- Situado en North Gilbert, con una conexión perfecta con las principales vías de comunicación cercanas, como la Interestatal 10 y la Autopista Price.
- Ubicado al sureste de Phoenix, cuenta con algunos de los patrones de crecimiento poblacional más fuertes del área metropolitana.
- Fachada prominente en la intersección señalizada de Fiesta Boulevard y Guadalupe Road, con más de 19 700 conductores diarios.
- Rodeado de una amplia gama de actividades recreativas, campos de golf, centros comerciales, opciones gastronómicas y servicios.
- Convenientemente ubicado a 20 minutos en coche de dos aeropuertos: Phoenix-Mesa Gateway y Phoenix Sky Harbor International.
Características
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Oficinas bonitas con pisos de concreto pulido y ventanas tintadas. El arquitecto está actualizando el plano de planta, que muestra aproximadamente el 60% del espacio de oficinas y el resto del almacén refrigerado por evaporación a nivel de planta, con una altura libre de aproximadamente 18 pies. El propietario quitará la mayoría de las oficinas o acondicionará todo el espacio con aire acondicionado si es necesario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Acceso directo con vehículo
- Incluye 557 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 426 – 890 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 426 – 890 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 426 – 890 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oficinas bonitas con pisos de concreto pulido y ventanas tintadas. El arquitecto está actualizando el plano de planta, que muestra aproximadamente el 60% del espacio de oficinas y el resto del almacén refrigerado por evaporación a nivel de planta, con una altura libre de aproximadamente 18 pies. El propietario quitará la mayoría de las oficinas o acondicionará todo el espacio con aire acondicionado si es necesario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 557 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
2020 W Guadalupe Road ofrece la oportunidad única de ocupar un espacio flexible de oficinas y almacenes en una codiciada ubicación de Gilbert. Este edificio de 13.656 pies cuadrados comprende principalmente un edificio pesado de oficinas y salas de exposición que se puede modificar y un espacio de almacén refrigerado en torno a un 30%. El almacén cuenta con una altura libre de 16 pies y una capacidad de carga nivelada. Situada detrás de pinos maduros y jardines, la calle 2020 W Guadalupe Road se encuentra en un animado parque empresarial en el Continental Tech Center, con una cómoda accesibilidad y una visibilidad inmejorable. Con una fachada a lo largo de la calle Guadalupe Road, en la intersección señalizada de Fiesta Boulevard, la propiedad tiene un acceso perfecto desde y hacia el sitio. Guadalupe Road ofrece una excelente exposición a más de 19 700 vehículos por día, además de una conexión directa con las principales vías de la zona, incluidas la Interestatal 10 y la autopista Price. Ubicado a unas 20 millas al sureste del centro de Phoenix, North Gilbert es un pintoresco suburbio repleto de oportunidades. Tanto los residentes como los visitantes de North Gilbert disfrutan de una amplia gama de actividades recreativas en pintorescos lugares al aire libre y numerosos campos de golf. Las opciones de compras y restaurantes abundan en North Gilbert, cerca de 2020 W Guadalupe Road, en Grove Towne Center, Fiesta Commons, Superstition Springs Center y Mesa Grand Shopping Center. La proximidad a las delicias modernas y su conexión con la belleza natural, todo ello en un entorno tranquilo, hacen de 2020 W Guadalupe Road un destino ideal para oficinas y almacenes.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
Acerca de Zona del aeropuerto Phoenix-Mesa Gateway
Situada al sureste de Phoenix, la zona del aeropuerto Phoenix-Mesa Gateway destaca por su fuerte crecimiento demográfico. Las opciones de vivienda asequible y un coste de la vida generalmente bajo han fomentado una oleada de traslados a la región, mientras que las autopistas Loop 202 y U.S. 60 facilitan el acceso al resto del Valle. Una saludable mezcla de propiedades residenciales, comerciales y minoristas fomenta una comunidad dinámica y diversa preparada para un mayor crecimiento en los próximos años.
La región es un lugar atractivo para los arrendatarios industriales debido a sus grandes ventajas logísticas. El aeropuerto, el fácil acceso por autopista y la línea de ferrocarril Union Pacific hacen de esta zona un centro clave de fabricación y distribución para East Valley. Además, el campus politécnico de la ASU da servicio a casi 10.000 estudiantes de ciencias, ingeniería, gestión y tecnología, lo que proporciona una gran reserva de mano de obra potencial. Entre los inquilinos industriales destacados que ya alquilan espacio en la zona se encuentran Apple, Amazon y Lowe's.
Estos fuertes impulsores de la demanda, junto con un suelo más asequible, han fomentado una agresiva actividad promotora. A pesar de la reciente presión de la construcción, la constante competencia por el espacio disponible ha mantenido el equilibrio entre la oferta y la demanda.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Hoteles |
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|---|---|
| InTown Suites |
139 habitaciones
2 min. en coche
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| Days Inn |
120 habitaciones
4 min. en coche
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| WoodSpring Suites |
122 habitaciones
6 min. en coche
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| Holiday Inn |
165 habitaciones
5 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Jason Moore, Executive Vice President
El Sr. Moore se centra en la representación de inquilinos y ha realizado más de 100 000 millones de dólares en transacciones inmobiliarias por un total de más de 1,25 millones de pies cuadrados.
Experiencia
El Sr. Moore ha estado representando a los inquilinos desde 2001. Su dedicación y su historial de éxitos se han traducido en una creación de valor y una confianza incomparables entre sus clientes.
Antes de unirse a Jones Lang LaSalle, el Sr. Moore trabajó en Grubb & Ellis | BRE Commercial, donde se desempeñó como vicepresidente en la división de oficinas de la firma, representando a inquilinos y propietarios en el mercado de Phoenix.
Educación y afiliaciones
El Sr. Moore obtuvo una licenciatura en estudios interdisciplinarios en la Universidad Estatal de Arizona. Obtuvo la certificación «CCIM» como miembro de inversiones comerciales certificadas en 2004. Es miembro de la sección local de la CCIM en Phoenix. Es miembro de la Asociación Nacional de Propiedades Industriales y de Oficinas (NAIOP). En 2009, recibió el premio a los 10 mejores equipos de arrendamiento en lo que va de año, el premio Costar «Power Broker» en 2007 y 2008, y fue nominado al premio «Deal Maker of the Year» de la NAIOP en 2003. Participa en la comunidad como miembro del comité de la Fundación Sun Angel.
Acerca del propietario
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Elaborado por
Continental Tech Center | 2020 W Guadalupe Rd
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