20/20 Bldg 2020 W 89th St

El 2020 W. 89th Street (la «Propiedad») es un edificio de oficinas de 68,336 pies cuadrados ubicado a lo largo de State Line Road en Leawood, Kansas. La propiedad está actualmente ocupada al 40% y es una oportunidad única para el propietario o usuario, ya que cuenta con cuatro inquilinos adicionales que proporcionan flujo de caja para cubrir los gastos operativos del edificio.
La propiedad está estratégicamente ubicada a lo largo del lado oeste de State Line Road y es uno de los pocos edificios de oficinas ubicados en el lado de Kansas del submercado de oficinas de Ward Parkway, lo que permite a los empleadores evitar el impuesto sobre la renta del 1% que se aplica en el lado de Missouri de State Line Road.
Hay dos suites vacías en el edificio, una de las cuales es un espacio completo en el segundo piso que podría ser ocupado por un solo usuario o podría dividirse en varias suites de oficina. La otra suite disponible es un espacio de 7,414 pies cuadrados en el tercer piso.
La propiedad cuenta con un codiciado estacionamiento cubierto de 38 espacios en la planta baja, una característica poco común en los edificios de oficinas en el submercado de Ward Parkway.