The Executive Building | 2020 W 3rd St
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The Executive Building 2020 W 3rd St
Oficina 2.954 m² 70 % Alquilado En venta Little Rock, AR 72205 2.574.234 € (871 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 40 espacios comerciales de 200 pies cuadrados a 4000 pies cuadrados listos para ser remodelados
- Sala de correo/sala de descanso
- Cómodo acceso a las principales autopistas y al transporte público
- Más de 60 plazas de aparcamiento
- 2 ascensores
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio ejecutivo: una oportunidad extraordinaria de remodelación en el corazón de Little Rock, Arkansas. Esta propiedad privilegiada, que anteriormente ofrecía seis pisos de diversos espacios para oficinas y tiendas, se está reinventando estratégicamente para satisfacer la creciente demanda de viviendas multifamiliares. El cambio transformará el diseño comercial existente en unidades residenciales vibrantes, lo que proporcionará una inversión atractiva para quienes desean capitalizar la fortaleza y la estabilidad del sector multifamiliar. Este proyecto único de valor agregado mejorará el potencial de la propiedad, con 28 unidades posicionadas para realizar renovaciones elegantes que se ajusten al estilo de vida refinado y la comodidad que buscan los inquilinos de hoy en día, y 63 unidades de autoalmacenamiento para maximizar sus ingresos potenciales.
Consulte el memorando de oferta adjunto (números de alquiler futuros, presupuesto de renovación, plano de planta)
Descargo de responsabilidad: la información proporcionada es solo para fines generales. Todos los detalles, incluidos los pies cuadrados, los tamaños de las unidades y los planos de renovación, son aproximaciones aproximadas, sin garantías de precisión. El agente/corredor no hace declaraciones ni ofrece garantías, expresas o implícitas, con respecto a la propiedad.
Consulte el memorando de oferta adjunto (números de alquiler futuros, presupuesto de renovación, plano de planta)
Descargo de responsabilidad: la información proporcionada es solo para fines generales. Todos los detalles, incluidos los pies cuadrados, los tamaños de las unidades y los planos de renovación, son aproximaciones aproximadas, sin garantías de precisión. El agente/corredor no hace declaraciones ni ofrece garantías, expresas o implícitas, con respecto a la propiedad.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
2.954 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1971
Precio
2.574.234 €
Precio por m²
871 €
Porcentaje alquilado
70 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño de planta tipo
372 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,89
Tamaño de la parcela
0,33 ha
Zonificación
C3
Parking
60 Espacios (20,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Calefacción central
- Exposición directa al ascensor
- Falso techo
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 34L-038-00-055-00 | Evaluación de las mejoras | 269.060 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 68.451 € (2023) | Evaluación total | 337.511 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
34L-038-00-055-00
Evaluación del terreno
68.451 € (2023)
Evaluación de las mejoras
269.060 € (2023)
Evaluación total
337.511 € (2023)
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