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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran edificio comercial independiente
- Lote adyacente de 1,592 pies cuadrados para asientos al aire libre
- Outstanding local demographics, with nearly $1B in consumer spending, offer exceptional support for long-term business success and investment growth.
- Ubicación excelente en el corazón del centro de Hollywood
- Perfecto para una tienda minorista o un restaurante
- Access to Fort Lauderdale/Hollywood International and a Brightline Station makes this property a strategic choice for attracting patrons near and far.
RESUMEN EJECUTIVO
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- POSICIÓN
- DISPONIBILIDAD
Entregado en estado básico, esta propiedad de 744 metros cuadrados incluye 595 metros cuadrados en la planta baja, un espacio en la planta superior ideal para oficinas o almacenamiento, y un terreno lateral de 148 metros cuadrados perfecto para asientos al aire libre o oportunidades de uso mixto.
Entregado en estado básico, esta propiedad de 744 metros cuadrados incluye 595 metros cuadrados en la planta baja, un espacio en la planta superior ideal para oficinas o almacenamiento, y un terreno lateral de 148 metros cuadrados perfecto para asientos al aire libre o oportunidades de uso mixto.
| Espacio | Tamaño | Uso | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 595 m² | Local | - | Inmediata |
| Planta 2 | 148 m² | Local | - | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 595 m² |
| Uso |
| Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 148 m² |
| Uso |
| Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño | 595 m² |
| Uso | Local |
| Posición | - |
| Disponible | Inmediata |
Entregado en estado básico, esta propiedad de 744 metros cuadrados incluye 595 metros cuadrados en la planta baja, un espacio en la planta superior ideal para oficinas o almacenamiento, y un terreno lateral de 148 metros cuadrados perfecto para asientos al aire libre o oportunidades de uso mixto.
Planta 2
| Tamaño | 148 m² |
| Uso | Local |
| Posición | - |
| Disponible | Inmediata |
Entregado en estado básico, esta propiedad de 744 metros cuadrados incluye 595 metros cuadrados en la planta baja, un espacio en la planta superior ideal para oficinas o almacenamiento, y un terreno lateral de 148 metros cuadrados perfecto para asientos al aire libre o oportunidades de uso mixto.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Patty Macs Hollywood | Americano | $$$$ | 2 min. a pie |
| Lola's On Harrison | Americano | $$$ | 1 min. a pie |
| Monaco | Francés | $$ | 1 min. a pie |
| Barytono Cafe | Cafetería | $$ | 3 min. a pie |
| Hello Sushi | - | - | 3 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| MyEyeDr. | Óptica | 2 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 4 min. a pie |
| Bank of America | Banco | 6 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 7 min. a pie |
| Publix | Supermercado | 10 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Tapestry Collection by Hilton |
100 habitaciones
7 min. en coche
|
| Tru by Hilton |
115 habitaciones
8 min. en coche
|
| Margaritaville |
369 habitaciones
7 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
168 habitaciones
9 min. en coche
|
| Marriott |
229 habitaciones
8 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 51-42-15-01-1270 | Evaluación de las mejoras | 774.572 € |
| Evaluación del terreno | 286.250 € | Evaluación total | 1.060.822 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESOR DE VENTA
John DeMarco, Broker / Owner
La entrada de John en el sector inmobiliario comenzó pronto, caracterizándose por sus esfuerzos empresariales en el desarrollo y la administración de propiedades. A los 21 años, inició una exitosa carrera en Re/Max, pasando de un breve período en las empresas estadounidenses a adoptar los valores fundamentales del trabajo duro, la fe y la determinación, los mismos principios que han sustentado el éxito de Re/Max durante más de cincuenta años. Bajo su astuto liderazgo, su organización inmobiliaria ha crecido hasta incluir a más de cincuenta profesionales experimentados, incluido su equipo personal de ventas de primer nivel compuesto por 10 personas. John DeMarco fue incluido en el prestigioso Salón de la Fama de Re/Max en 2013, ha recibido el premio Re/Max a la trayectoria profesional en 2017 y el premio Re/Max Circle of Legends en 2021. Su equipo está clasificado como el equipo comercial #1 de Re/Max en todo el estado de Florida y en todo Estados Unidos desde 2013 hasta 2024. Su equipo y él han recibido el exclusivo premio CoStar Power Broker, el Crexi Platinum Award, junto con el Re/Max Pinnacle Club Award. Según MLS Statistics, su oficina está clasificada como la agencia inmobiliaria #1 en ventas residenciales y comerciales en toda la ciudad de Hollywood.
La formidable base académica del Sr. DeMarco en administración de empresas y derecho empresarial, complementada por sus estudios en la Florida Atlantic University, ha sido fundamental para su éxito. Tras mudarse al sur de Florida en 1998 desde la zona rural del suroeste de Pensilvania, se aventuró en el sector inmobiliario en 2006. John DeMarco está muy orgulloso de haber dirigido su equipo, ¿The DeMarco Real Estate Group? a su posición consolidada como el mejor equipo inmobiliario del país que es en la actualidad. Se enorgullece de brindar un excelente servicio y representación al cliente y mantiene una excelente reputación dentro de la industria. Es conocido por anteponer los intereses de sus clientes a todo lo demás durante el proceso de transacción y, al mismo tiempo, por ofrecer importantes beneficios financieros a sus inversores. Sus innovadoras estrategias de marketing han atraído a una importante clientela de inversores internacionales, lo que se ha traducido en más de 600 millones de dólares en activos en el extranjero destinados a la venta de propiedades en EE. UU. Es un miembro estimado del Instituto CCIM, que es la designación más alta que puede recibir un profesional inmobiliario, y es accionista de plataformas líderes en la industria, como Costar, Crexi y Re/Max. Sus áreas de especialización incluyen bienes raíces comerciales, bienes raíces residenciales, administración de propiedades de servicio completo, propiedades de inversión, bienes raíces industriales, administración de patrimonio, 1031 bolsas con impuestos diferidos e instalaciones de vivienda asistida y viviendas para personas mayores.
Más allá de su perspicacia inmobiliaria, John DeMarco está profundamente comprometido con la filantropía, colaborando con varias organizaciones caritativas y dedicando su tiempo y una parte de sus encargos a sus causas, incluidas The Children's Miracle Network, la Arquidiócesis de Miami, la Federación Judía del Gran Miami y la Fundación Great Strides de Fibrosis Quística del Condado de Broward. Una parte de cada comisión que recibe John DeMarco se dona a obras de caridad.
Personalmente, John DeMarco está casado y tiene tres hijos, le gusta entrenar a los equipos de hockey sobre hielo y béisbol de sus hijos. Es un ávido navegante y sus pasatiempos incluyen la pesca y el golf.
Elaborado por
2020 Harrison St
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