Applebee's | 202 S Broadview St
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Applebee's 202 S Broadview St
Local 501 m² En venta Cape Girardeau, MO 63703 2.002.182 € (3.994 €/m²) Tasa de capitalización 6,51 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Current Real Estate Advisors se complace en presentar la oportunidad de adquirir Applebee's — Cape Girardeau (la «Propiedad»), un edificio independiente de un solo inquilino de ±5,396 pies cuadrados situado en una parcela de 1.41 acres en Cape Girardeau, Missouri.
En noviembre de 2024, Applebee's Corporate inició sus operaciones y firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con Absolute NNN, lo que demuestra su confianza en la ubicación y en su sólido desempeño.
El arrendamiento está garantizado por una garantía corporativa de Applebee's International, Inc., que no tiene ninguna responsabilidad con el propietario y ofrece opciones de renovación de 2 a 5 años con un aumento del 10% en el alquiler en cada renovación. Además, el contrato de arrendamiento incluye una provisión porcentual de alquiler a partir del tercer año, lo que brinda la posibilidad de obtener una rentabilidad considerablemente mayor.
Esta ubicación poco común respaldada por Applebee's Corporate representa una oportunidad atractiva para los inversores que buscan un flujo de caja estable y confiable de un inquilino bien establecido que cotice en bolsa. Con unos sólidos fundamentos inmobiliarios, esta oferta ofrece una seguridad inmediata y una perspectiva poco común de un futuro alcista significativo.
En noviembre de 2024, Applebee's Corporate inició sus operaciones y firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con Absolute NNN, lo que demuestra su confianza en la ubicación y en su sólido desempeño.
El arrendamiento está garantizado por una garantía corporativa de Applebee's International, Inc., que no tiene ninguna responsabilidad con el propietario y ofrece opciones de renovación de 2 a 5 años con un aumento del 10% en el alquiler en cada renovación. Además, el contrato de arrendamiento incluye una provisión porcentual de alquiler a partir del tercer año, lo que brinda la posibilidad de obtener una rentabilidad considerablemente mayor.
Esta ubicación poco común respaldada por Applebee's Corporate representa una oportunidad atractiva para los inversores que buscan un flujo de caja estable y confiable de un inquilino bien establecido que cotice en bolsa. Con unos sólidos fundamentos inmobiliarios, esta oferta ofrece una seguridad inmediata y una perspectiva poco común de un futuro alcista significativo.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
501 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1991
Precio
2.002.182 €
Precio por m²
3.994 €
Tasa de capitalización
6,51 %
Ingresos netos de explotación
130.415 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Zonificación
Mid City Business Centre - Centro de negocios de Mid City
Parking
107 Espacios (213,44 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
58 m en South Broadview Street
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-307-00-14-00100-0000 | Evaluación de las mejoras | 142.776 € |
| Evaluación del terreno | 71.807 € | Evaluación total | 214.583 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-307-00-14-00100-0000
Evaluación del terreno
71.807 €
Evaluación de las mejoras
142.776 €
Evaluación total
214.583 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Applebee's | 202 S Broadview St
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