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Former Secretary of State Building 202 N Carson St

Oficina 940 m² En venta Carson City, NV 89701 1.430.130 € (1.521 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio histórico icónico ubicado en el centro de Carson City.
  • Más de 10.000 pies cuadrados se disipan fácilmente en espacios más pequeños.
  • Créditos fiscales federales de rehabilitación disponibles.
  • Gran fachada en las calles Carson, Musser y Curry.
  • La zonificación de uso mixto del centro ofrece infinitas posibilidades

RESUMEN EJECUTIVO

Sé el próximo administrador de esta increíble pieza de la historia de Nevada. Este edificio de más de 10,000 pies cuadrados (además de un sótano de 2,720 pies cuadrados) se extiende por toda la manzana entre las calles Carson y Musser y data de 1863. El lote de la esquina ofrece una excelente fachada en las calles Carson, Musser y Curry. Zonificado para uso mixto en el centro de la ciudad, las posibilidades son muchas. Continúe utilizándolo como oficina o reutilícelo para vivir o trabajar, trabajar juntos, ir al por menor, una galería de arte, un centro de espectáculos, una galería de arte, un restaurante o una combinación de ambos. El espacio desaparecería fácilmente para permitir usos múltiples. Este emblemático edificio, que data de 1863, está rodeado por la antigua ferretería George Myers en Carson Street y el parque de bomberos Warren en Curry Street. Los dos edificios estaban unidos por una «galería de entrada» construida en 1991. Los techos altos y las paredes interiores de piedra son el factor «sorpresa» de esta propiedad. La historia abunda en esta propiedad, incluido un elevador de manivela, posiblemente el más antiguo del estado. Los túneles (ahora bloqueados) discurren en diagonal por debajo de las calles Carson y Musser hasta el Capitolio del Estado y por debajo del antiguo Palacio de Justicia del Condado de Ormsby. El sitio se beneficia del tráfico peatonal y vehicular. La calle Carson, que atraviesa el centro de la ciudad, tiene un promedio de 12 000 a 20 000 vehículos por día. Curry Street está repleta de tráfico de vehículos y peatones, y se modernizó por completo con las mejoras de las calles Carson St./Curry St. realizadas entre 2016 y 2018. Los créditos fiscales federales para la rehabilitación están disponibles para propiedades como estas.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
940 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1863
Precio
1.430.130 €
Precio por m²
1.521 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
877 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,01
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
DT-MU - Uso mixto en el centro
Parking
20 Espacios (21,27 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Recepción
  • Espacio de almacenamiento
  • Sótano
  • Calefacción central
  • Techos altos
  • Espacio diáfano
  • Oficinas divididas
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
003-213-03
Evaluación del terreno
57.699 €
Evaluación de las mejoras
131.943 €
Evaluación total
189.642 €
  • ID del anuncio: 29806261

  • Fecha en el mercado: 17/10/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 202 N Carson St, Carson City, NV 89701

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