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202 MAIN St

Local 808 m² 39 % Alquilado En venta Venice, CA 90291 11.917.750 € (14.745 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de uso mixto compuesto por locales comerciales en la planta baja y dos apartamentos en el segundo piso.
  • Las unidades residenciales, totalmente arrendadas, incluyen una unidad de dos dormitorios y dos baños con un gran patio y una unidad de tres dormitorios y dos baños
  • Los espacios comerciales de la planta baja están preparados para los usuarios de restaurantes con el permiso ya obtenido de la ciudad, así como el CUP para bebidas alcohólicas aprobado.
  • Ubicado en la calle principal, justo al norte de Rose Avenue, en el corazón de Venecia
  • Convenientemente ubicado a menos de 30 minutos de LAX. El icónico bulevar Abbot Kinney de Venecia está a menos de dos minutos en coche

RESUMEN EJECUTIVO

WESTMAC Commercial Brokerage Company ofrece la oportunidad de adquirir 202 Main
Calle. La propiedad está ubicada en la calle principal, justo al norte de Rose Avenue en Venice Beach.
La propiedad en cuestión es un edificio de uso mixto compuesto por locales comerciales en la planta baja y dos apartamentos en el segundo piso. Las unidades residenciales, que están totalmente arrendadas, incluyen una unidad de dos dormitorios y dos baños con un gran patio y una unidad de tres dormitorios y dos baños con un patio en la azotea. Los espacios comerciales de la planta baja están listos para los usuarios de restaurantes con el permiso ya obtenido de la ciudad, así como con la aprobación de la CUP para bebidas alcohólicas. Los capós, las rejillas de ventilación y los interceptores de grasa se han instalado y han pasado las inspecciones. También hay un patio exterior para comer al aire libre. Ubicada justo al norte de Rose Avenue, en el corazón de Venecia, esta vibrante propiedad de uso mixto ofrece una oportunidad única de ser propietaria en uno de los barrios más codiciados de Los Ángeles. Main Street es un bullicioso centro de cultura local, usuarios de oficinas, tiendas y restaurantes.
La propiedad está convenientemente ubicada a menos de 30 minutos de LAX. El emblemático bulevar Abbot Kinney de Venecia está a menos de dos minutos en coche. Esta es una excelente oportunidad para ser propietario de una propiedad de primer nivel en la ubicación perfecta de Venecia.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
808 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
11.917.750 €
Precio por m²
14.745 €
Porcentaje alquilado
39 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,82
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
LAC2 - Comercial
Fachada
15 m en Main Street

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Chaflán (hace esquina)
  • Patio
  • Restaurante
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado
  • Balcón

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Restaurant 1
  • 139 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Listo para las mejoras de los inquilinos con el capó, el vestidor, la plomería, los baños y el mostrador instalados.

  • Restaurant 2
  • 353 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Un espacio único para el restaurador exigente con una fachada comercial, un patio delantero y trasero, un área en el sótano para la preparación de alimentos, baños o almacenamiento de vino.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Restaurant 1 139 m² Locales - Ahora
Restaurant 2 353 m² Locales - Ahora

Restaurant 1

Tamaño
139 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Restaurant 2

Tamaño
353 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

Restaurant 1

Tamaño 139 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Listo para las mejoras de los inquilinos con el capó, el vestidor, la plomería, los baños y el mostrador instalados.

Restaurant 2

Tamaño 353 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Un espacio único para el restaurador exigente con una fachada comercial, un patio delantero y trasero, un área en el sótano para la preparación de alimentos, baños o almacenamiento de vino.

Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Umami Burger
StretchLab
LA Fitness
Bareburger
Chase Bank
Whole Foods
Gelson's Market
Peet's Coffee
Gold's Gym
CrossFit

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4286-003-001
Evaluación del terreno
3.616.096 €
Evaluación de las mejoras
1.169.912 €
Evaluación total
4.786.008 €
  • ID del anuncio: 33924847

  • Fecha en el mercado: 19/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 202 MAIN St, Venice, CA 90291

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