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202 MAIN St
Locales 139 – 492 m² En alquiler Venice, CA 90291
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Restaurant 1 | 139 m² | Negociable | 808,77 € /m²/año 67,40 € /m²/mes 112.706 € /año 9.392 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Restaurant 2 | 353 m² | Negociable | 746,56 € /m²/año 62,21 € /m²/mes 263.559 € /año 21.963 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Restaurant 1
Listo para las mejoras de los inquilinos con el capó, el vestidor, la plomería, los baños y el mostrador instalados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
Planta 1, módulo Restaurant 2
Un espacio único para el restaurador exigente con una fachada comercial, un patio delantero y trasero, un área en el sótano para la preparación de alimentos, baños o almacenamiento de vino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 202 MAIN ST , VENICE, CA 90291
| Espacio total disponible | 492 m² | Superficie bruta alquilable | 808 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 492 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 808 m² |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Restaurant One (norte/izquierda) ± 1,500 pies cuadrados: listo para mejoras para los inquilinos con el capó, el vestidor, las tuberías, los baños y el mostrador instalados. Restaurant Two (sur/derecha) ± 3.800 pies cuadrados: un espacio único para el restaurador más exigente con una fachada comercial, un patio delantero y trasero, un sótano para preparar comida, baños o almacenar vinos.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
202 MAIN St
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