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Daverna Center 202-206 St Helens Ave
Locales 557 m² En alquiler Tacoma, WA 98402
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación deseable en el distrito del estadio
- Infraestructura de cocina existente
- Sistema de rociadores contra incendios
- Espacio exterior opcional disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Lower | 557 m² | 5-10 Años | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 102.794 € /año 8.566 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Lower
Aproveche esta rara oportunidad de alquilar un espacio de bar y restaurante con servicio completo de aproximadamente 6,000 pies cuadrados en el atractivo y transitable distrito de estadios de Tacoma. Este encantador edificio histórico ofrece 50 pies de frente a la avenida St. Helens, con grandes ventanales que dan a la calle, abundante iluminación y oportunidades únicas de señalización. Los vecinos de negocios gratuitos incluyen el Doyle's Public House y el restaurante Manuscript. Este espacio tiene instalado un sistema de rociadores contra incendios. Existe una infraestructura de cocina existente que incluye una campana de ventilación tipo 1 de aproximadamente 18 pies, un refrigerador a ras de suelo de aproximadamente 100 pies cuadrados, desagües en el piso, tuberías y electricidad para soportar una cocina de gran volumen. También está disponible la opción de alquilar una taberna al aire libre de aproximadamente 3,000 pies cuadrados. La avenida St Helens fue repavimentada recientemente y revestida con aceras mejoradas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción central
- Cocina
- Techos altos
- Con rociadores, ventilación en el capó, refrigerador a ras de suelo, taberna al aire libre
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 202-206 ST HELENS AVE , TACOMA, WA 98402
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1965/1995 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción/renovación | 1965/1995 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La unidad inferior de 204 St. Helens Ave. es un espacio comercial de unos 6.000 pies cuadrados que anteriormente era un bar y restaurante de servicio completo en el atractivo y transitable distrito de estadios de Tacoma. Este encantador edificio histórico tiene 50 pies de frente a la avenida St. Helens y cuenta con grandes ventanales que dan a la calle, abundante iluminación y oportunidades únicas de señalización. El espacio es adecuado para muchas aplicaciones minoristas, como gimnasios, oficinas, restaurantes de servicio completo, cafeterías o cafeterías, o servicios personales, como peluquerías. Los vecinos de negocios gratuitos incluyen el Doyle's Public House y el restaurante Manuscript. Este espacio tiene instalado un sistema de rociadores contra incendios. Existe una infraestructura de cocina existente que incluye una campana de ventilación tipo 1 de aproximadamente 18 pies, un refrigerador a ras de suelo de aproximadamente 100 pies cuadrados, desagües en el piso, tuberías y electricidad para soportar una cocina de gran volumen. También está disponible la opción de incluir un espacio exterior de aproximadamente 3,000 pies cuadrados. La avenida St Helens fue repavimentada recientemente y revestida con aceras mejoradas.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Restaurante
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Daverna Center | 202-206 St Helens Ave
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